万科前三季销售额达1491亿 同比增长16%

来源:地产中国网 2014-10-27 00:00:00

地产中国网讯  10月26日晚间,万科发布了其前三季度经营业绩,公告显示,1-9月万科实现销售面积1263.8万平方米,销售金额1490.6亿元,同比分别增长15.0%和16.0%。由于今年的项目竣工主要集中在四季度,万科前三季度营业收入与去年同期基本持平,为631.4亿元。截至三季度末,万科的净负债率进一步下降至26.2%;持有的货币资金较年初增长43.8亿元,至487.4亿元。

今年以来,住宅市场持续调整。7-9月,全国商品住宅成交面积同比下降14.2%,北京、上海、深圳、广州、天津、沈阳、杭州、南京、成都、武汉、东莞、佛山、无锡、苏州等14个城市,住宅成交面积同比下降21.5%。3季度以来虽然新房入市速度有所放缓,但市场新增供应超过成交的局面短期内仍然难以改变。

对此,万科一方面积极创新,在营销上进行大胆突破,包括与淘宝联手推出淘宝账单抵房款活动,通过“万科经纪人平台”、“分享达人”等活动推行全民营销等;同时,万科也加大了对产品方案的研发,并对部分项目的前期规划设计进行了优化,以期深入发掘市场需求。

万科董事会秘书谭华杰表示,通过坚持主流定位,创新营销模式,贯彻积极销售策略,万科在调整实现了较好的销售表现。1-9月,万科累计实现销售面积1263.8万平方米,销售金额1490.6亿元,同比分别增长15.0%和16.0%。同时,他还表示,公司4季度竣工面积占全年竣工的比例历来较高,今年这一特征尤为明显。随着未来几个月竣工交付高峰的到来,预计全年竣工量将与年初计划相差不大。

相比住宅市场,三季度土地市场的调整幅度更大。据统计,深圳、广州、东莞、佛山、上海、杭州、南京、苏州、宁波、北京、天津、沈阳、大连、武汉、成都、重庆等16个主要城市,3季度土地供应和成交面积同比分别大幅下降54.1%和59.7%,土地流拍宗数占比上升至24%。随着土地市场的调整不断深入,万科一方面坚持谨慎投资的原则,另一方面也根据公司发展需要,择机获取优质土地。1-9月,万科累计新增27个项目,按公司权益计算的规划建筑面积为415.2万平方米。

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万科前三季销售额达1491亿 同比增长16%
来源:地产中国网2014-10-27 00:00:00
10月26日晚间,万科发布了其前三季度经营业绩,公告显示,1-9月万科实现销售面积1263.8万平方米,销售金额1490.6亿元,同比分别增长15.0%和16.0%。由于今年的项目竣工主要集中在四季度,万科前三季度营业收入与去年同期基本持平,为631.4亿元。截至三季度末,万科的净负债率进一步下降至26.2%;持有的货币资金较年初增长43.8亿元,至487.4亿元。
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