山西房地产投资踩刹车 房企拿地谨慎

来源:地产中国网综合 2014-11-07 09:59:00

11月5日,山西省统计局发布数据显示,该省前三季度房地产开发投资增幅出现两位数回落,土地交易量和成交款双双大幅下降。专家认为,目前经济形势下,开发商和消费者双方的观望态度明显。

数据显示,前三季度,山西省房地产开发投资同比增长12%,增幅比上年同期回落18个百分点。开发商观望态度明显,房地产开发投资踩刹车。

值得注意的是,开发商拿地态度越发慎重,企业土地购置面积和土地成交价款双双大幅下跌。前三季度,山西省房地产开发企业土地购置面积340万平方米,同比下降超过30%,增幅比上年同期下降54个百分点;土地成交价款46亿元人民币,同比下降42%,增幅比上年同期下降71个百分点。专家认为,房地产行业不景气影响了开发商拿地的信心。

与此同时,消费者也对房地产信心不足。数据显示,前三季度房地产开发企业到位资金趋紧。其中,定金及预收款和个人按揭贷款双双下降。专家认为,这表明消费者对楼市观望态度明显。

山西财经大学教授马培生认为,目前山西房地产行业还处于正常的波动范围内。未来,开发商应该摒弃跑马圈地的粗放式增长,转向拼质量与品质,多在小区位置、规划、户型等方面做文章,提升消费者信心。

(三晋都市报)

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11月5日,山西省统计局发布数据显示,该省前三季度房地产开发投资增幅出现两位数回落,土地交易量和成交款双双大幅下降。专家认为,目前经济形势下,开发商和消费者双方的观望态度明显。
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