天津公寓精品少产权成公寓最大短板
中原地产的分析师焦仲伟告诉记者：“在天津公寓型产品大致分为四种类型，服务式公寓、城市型公寓、酒店式公寓和居住型公寓。在天津的服务型公寓属于比较高端的类型，例如塞顿中心、艾丽华。居住型公寓，例如雅颂居，属于70年产权的公寓型产品。而其他的，像城市型公寓、酒店式公寓都差不多。其实现在很多公寓都可以办成首付三成，贷款七成，贷款贷30年。”
但是即便如此，记者发现房交会上，前来咨询公寓产品的人屈指可数。记者随机采访了前来看房的王先生，王先生表示，“公寓产品的产权年限一直是我比较介意的，现在限购、限贷解除了，对于住宅的优惠力度比以前更大了，更不会考虑公寓型产品，而且公寓型产品一般都是一层十几户甚至二十多户，好多都是出租出去的，住的人多比较杂，不如住宅的环境单纯。”
“曾经公寓产品由于产权年限短、商水商电、无煤气等因素阻碍着购房者的脚步，尤其是中老年人绝大多数表示无法接受公寓型产品。如今限购、限贷解除之后，公寓型产品的优势更不如此前明显。加上很多人对于公寓的产权年限比较介意，也导致公寓产品不好二次出手。”链家地产的置业顾问李博洋告诉记者。
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