此前引起各界关注的号称“1000元买豪宅”的房地产众筹产品“房宝宝”,日前在京召开产品发布会,其创始人唐军表示要通过结合互联网众筹和房地产,给漂泊在外的人一个属于自己的家并正式启动项目。而此前对外宣称“已对传统地产失去兴趣”并已退出万通地产的业界大佬冯仑,也出席现场大喊项目“靠谱”。
在产品发布会上,唐军表示,“目前传统房地产的日子并不好过,都在谋求转型,而互联网众筹以及定制,是非常好的一条出路”。
房价至少能降低三成
他简单描述了“房宝宝”的产品模式:一是通过众筹资金,帮助房地产开发商解决项目开发融资问题;二是开发完成后,有需求的众筹者通过一次性团购,大批量消解项目库存;三是由于前期融资来源于众筹者及众筹者本身的“团购”,这种“先需求,后生产”的定制模式,为开发商大大降低了成本。他声称,通过这种模式,房子的价格最少能降低30%。
通过与房地产商合作,第一期项目会在新建的楼盘中出现,大概每个楼盘会划出几栋参与团购,让有意购房者在“房宝宝”上众筹,以优惠价格出售给在北京漂泊多年,但为梦想而在城市坚守的年轻人。该产品的形象宣传片尾段也提出质问:“我们为什么要继续坚守在这个城市?”,所要指向的正是这一类年轻人。
在启动仪式上,除身在国外的江南春外,“房宝宝”其余三大股东一同亮相,分别是阿里巴巴副总裁高红冰、优米网创始人王利芬和唐军本人。具体参股比例分配并未透露。
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