继9月30日“央四条”后，国务院近日召开常务会议又明确将住房消费列为重点推进的六大消费领域之一，提出要稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件。在楼市各项指标下行压力空前之下，近期调控部门的一系列政策举措，引发各界关注。
对于市场关注，住房和城乡建设部副部长齐骥2日回应说，近期的房地产市场政策主要是借市场调整的窗口期，把一些行政色彩比较浓的干预措施尽可能剔除，不太赞成把去除行政化的政策叫做“救市”。
如果抛去“救市”这样个人主观色彩略重的词汇，回归常态更能准确表述目前的政策调整，对于宏观调控而言，通过货币、财政甚至是行政政策保持市场总需求与总供给平衡是不变目标，正如美联储史上任职时间最长的主席小威廉·马丁曾说过的一句名言：“美联储的职责就是在欢宴刚开始喧嚣的时候把酒杯拿走。”
这些年来，面对处在亢奋状态的楼市，调控部门通过限购、限贷等政策收走“酒杯”，虽说有些政策有行政式调控之嫌，然而，在楼市亢奋过度的非常时期，这些非市场化的政策成为楼市回归理性的非常手段。
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