滨湖稳居榜首 锡山区现黑马
从区域来看,滨湖区以16.3万平的成交量稳居榜首。滨湖区一向都是属于成交排名靠前的区域,10月滨湖区主要还是万达文化旅游城、太湖国际社区等项目成交较好。
本月惠山区以0.42万平的优势超越新区排名第二,成交较好的主要有洛城中央御景以及阳光100国际新城;南长区成交量也因为九龙仓玺园、无锡孔雀城、复地悦城等多个项目成交不俗一跃而上,环比涨幅达到68.7%;新区虽然整体成交较好,但是相比之下成交较为突出的还是只有长江国际二期单个项目。
十月份锡山区以11.9万平的成交量位居第四,虽然未能进得前三甲,却也不能不提一下锡山区的蓝光五彩城,锡山区能取得这样的成绩确实应该归功于蓝光五彩城。据统计,蓝光五彩城自十月份开盘以来仅一周就卖出了269套,从而带动了锡山区的成交大幅上扬,五彩城地理位置优越,东亭核心地段,其户型又拥有蓝光一贯的户型优势,自然得到很多购房者的青睐。
年内无锡市场或将“量增价稳”
整个十月份,全国的商品房成交都基本上扬,业内人士预测随着政策效应逐渐显现,楼市上行趋势有望持续。从11月1日-3日的成交可以看出,无锡的商品房成交还是处于上升趋势,再加上许多本来处于观望期的购房者面对已定的房贷、公积金新政,恐错过购房最佳时期,也将降低观望情绪,酝酿出手,11月或将续写10月份的热销传奇。
但一方面由于房地产供大于求的市场格局已定,仅仅靠几则刺激政策很难改变现状,房价在接下来很长时间内都不会有太大的变化,简单来说,接下来无锡房地产市场或将呈现一种“量增价稳”的状态。
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