香港豪宅价年跌1.1% 跑输全球

来源:地产中国网 2014-11-05 09:34:00

政府抛出“辣招”调控楼市,加上内地大力打贪,令香港豪宅表现转差。据莱坊发表数字显示,今年第3季,本港豪宅价格指数按年下跌1.1%,跑输大市;期内全球豪宅价格则按年升4%,但升幅已明显收窄。

据莱坊发表的《全球豪宅指数》报告显示,今年第3季,全球33个城市的豪宅价格,平均按季仅升0.2%,表现为过去2年最差,反映全球豪宅升势突然放缓。据最新报告显示,今年截至9月份,全球33个城市的豪宅价格,平均按年升幅为4%,较去年6.6%的升幅为低。综观各城市,今年第3季以日本东京的豪宅价格录得最大季度增幅,按季增长9.2%;而以年度比较,印尼雅加达的豪宅走势最强,按季增长达27.3%。值得留意,受惠于经济复苏,北美城市的豪宅价格谷底反弹,平均按年上升10.5%,反观欧洲城市的豪宅价格平均只上升1%。

东京升9.2%居首

然而,本港豪宅在各项调控措施之下,再加上内地积极打贪,导致今年走势明显转弱,据报告显示,今年第3季,本港豪宅价格按年下跌1.1%,不但比33个城市期内平均升幅4%逊色,也跑输上海及北京。资料显示,上海豪宅楼价按年升5.5%,北京则升3%。不过,本港豪宅第3季价格录反弹,按季升1.7%,反观上海及北京均轻微录跌幅。

该行又指,全球豪宅指数比2009第2季低点仍录36.3%升幅,同期莱坊一般楼价指数只上升14.3%。莱坊国际住宅研究部合伙人Kate Everett-Allen表示,日本东京及南非开普敦的豪宅季度表现最好,今年第3季分别上升9.2%及6.3%。

来源:大公报


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政府抛出“辣招”调控楼市,加上内地大力打贪,令香港豪宅表现转差。据莱坊发表数字显示,今年第3季,本港豪宅价格指数按年下跌1.1%,跑输大市;期内全球豪宅价格则按年升4%,但升幅已明显收窄。
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