房贷松绑刺激购房者神经 改善性购房需求释放

来源:地产中国网 2014-11-05 07:50:00

国庆前夕,“认贷不认房”的房贷新政搅动了前期较为温吞的成都楼市;几天前,成都公积金贷款再出新政,贷款门槛更低、贷款额度更高,再为成都楼市注入一剂强心针。

在房贷利率、公积金政策诸多利好因素的组合下,整个第四季度的利好消息不断,也在刺激着购房者敏锐的神经。尤其是有改善性购房需求的中产们,首付压力降低,积压数年的大量二套改善性需求或将陆续释放。新政所释放的购房需求,可能会在2014年底迎来一个显著的爆发。

松了又松

宽松房贷政策刺激楼市

国庆前夕,央行、银监会“松绑”房贷的政策,对低迷已久的楼市起到了立竿见影的效果。在10月的秋季房交会上多家房企的销售就创下了纪录:保利实现销售1083套,总金额达到创纪录的10.3亿;绿地集团国庆7天仅住宅销售金额达7.2亿……

本月,成都公积金贷款再出新政,贷款门槛从连续缴存12个月降低为连续缴存6个月,单笔贷款额度从40万提升至50万,贷款结清后二套房贷款按首套房政策执行。

在这些政策利好下,成都楼市成交量上扬。今年9月,全市商品房的成交面积和成交金额都出现了明显的回升趋势,其中成交面积环比增长了13.3%,成交金额环比增长了11.8%。房贷新政出炉后的国庆大假“涨势”更为明显,据中原地产的数据统计,国庆期间成交量呈上升态势,且涨幅明显。其中,142个重点在售楼盘国庆期间共计成交3727套,整体环比上涨高达103%。

高策新源董事长廖建华表示“政策出台确实对市场产生了实际推动作用,从数据看,国庆期间很多楼盘成交上扬非常明显,一批观望客户也确实进入市场。”西南财经大学经济学院副教授刘璐认为,“回暖”的主要原因是9月出现了一些政策面的利好,比如限购的放松等,这使挤压的一部分购房群体集中入市,一定程度上促进了成交“回暖”。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
房贷松绑刺激购房者神经 改善性购房需求释放
来源:地产中国网2014-11-05 07:50:00
在房贷利率、公积金政策诸多利好因素的组合下,整个第四季度的利好消息不断,也在刺激着购房者敏锐的神经。尤其是有改善性购房需求的中产们,首付压力降低,积压数年的大量二套改善性需求或将陆续释放。新政所释放的购房需求,可能会在2014年底迎来一个显著的爆发。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved