博鳌项目闲置10年 招商地产开发主体成谜团

来源:地产中国网 2014-11-05 08:28:00

拿地激进从来是招商地产的一贯风格,仅今年上半年,该公司即在全国购入15个土地项目,购地金额超过110亿元。而在招商地产的新增土地中,海南博鳌大灵湖项目颇引人注意。

位于琼海市的博鳌大灵湖项目至今仍像一个难解的谜,闲置10年,终于等到招商地产入伙开发,然而招商地产作为开发主体似乎并不积极。

项目搁置两年 为免回收仓促动工

早在2012年11月,中远集团与招商局集团即在深圳(楼盘)就开发博鳌大灵湖项目举行了签字仪式。大灵湖项目是博鳌亚洲论坛三期配套服务设施,亦是国务院国资委与海南省签署的战略合作协议的重点项目之一。

大灵湖位于海南省琼海市博鳌水城—博鳌核心规划区,双方合作想把大灵湖打造成高端的健康度假休闲社区。这在当时,被外界解读为“两大央企的强强联手”。

同时,对于招商地产来说,大灵湖项目也是其进军海南发展旅游地产的首发项目,重要程度不言而喻。

招商地产在其年报中披露,大灵湖项目于今年7月开工,预计2022年7月竣工,总投资或将达到44.8亿元,但相关人士透露,大灵湖项目至今并无实质性的进展。

据了解,海南省于2013年11月1日起正式实施了新修订的《海南省闲置土地认定和处置规定》。该规定明确表示,对超过动工开发日期满2年未动工开发、超过动工开发日期满2年未完成项目投资总额25%,非因政府原因和不可抗力造成的土地闲置,市、县、自治县人民政府可以无偿收回国有建设用地使用权。

如此看来,招商地产敦促大灵湖项目于今年7月开工,很可能只是为了避免该项目土地使用权被政府收回。

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博鳌项目闲置10年 招商地产开发主体成谜团
来源:地产中国网2014-11-05 08:28:00
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