楼市“冰火两重天” 房产税2017年征收或加剧洗牌

来源:中国广播网 2014-11-04 10:31:00

郑州房产——地产中国郑州频道

据经济之声《天下财经》报道,今晨媒体观察,今日关键词:不差钱儿。在资本市场,我看至少有四种不差钱儿:一种是冰火两重天,如房地产市场;一种是躺着数钱,如银行业;一种方兴未艾,如互联网金融;一种明日黄花,如煤炭产业。

  房地产市场“冰火两重天”

  为什么说房地产市场不差钱?且看一组数据,中海地产最近以59亿元总价将北京石景山地块收入囊中,59亿,对比2014年北京各类土地出让金总额1861亿元,不过是一个零头;而这1861亿元,对比北上广深土地市场成交量3700亿,北京占去半壁江山。

  为什么说冰火两重天?别看房企买地热闹,挥金如土,可都是扎堆一线城市,不要忘了众多的三四线城市正艰难度日,有房子没人买,门前冷落车马稀。一个人半边身子冷,半边身子热,恐怕是打摆子的前兆。楼市的冰火两重天,也该防微杜渐。此时,土地市场还有两个看点值得一说,一场席卷全国的土地财政审计风暴已临近收尾,15万亿土地财政审计结果可能很快披露;二是经济学家贾康的预测:房产税将于2017年正式实施。这将加剧楼市的冷热不均么?还是让中国楼市走向成熟?值得关注。

  银行业“躺着数钱”

  那么,银行业的不差钱又怎么说?不是说,银行业利润增速下降了么?某外媒在报道这事时颇有幸灾乐祸的嫌疑,说是央行数据显示,银行业存款在第三季度出现至少自1999年以来的首个季度下降。事实是,16家上市银行第三季度的银行存款总额为75.62万亿元,较今年中报时的77.13万亿元,减少了1.5万亿元。我们要看到,中国各大银行的存款下降,原因是什么?是政府着意整顿银行业的结果,那些操控存款数字和采用“不正当”手段吸储的行为得到控制,数字上没那么漂亮了也是意料之中。

  不过,尽管16家上市银行净利润增速普遍放缓,但五大国有商业银行的净利润额可占据了所有A股上市公司净利润的四成多。人家还是富可敌国!四大行中,若按照前三个季度270天粗略计算,每天合计实现的净利润高达25亿元,其中,仅工商银行每天净赚超过8亿元。什么叫不差钱?什么叫躺着数钱?你懂的。

  这是金融垄断!中国政法大学资本研究中心主任刘纪鹏的话掷地有声:“中国人现在钱最多,全世界都找不到国家像中国人这么钱多。那么怎么还会闹出钱荒?原因就在于垄断,一是货币的垄断,二是资本的垄断。货币垄断主要以银行为代表,资本的垄断主要在两家交易所。大家一说居民储蓄50万亿了,M2已经120万亿了,这么多的钱,怎么就接不过来这条管子呢?桥路不通。必须进行金融改革。”

  说得对!想想那么多实体经济正嗷嗷待哺,那么多小微企业正挣扎在生死边缘,这番话无疑是非常有分量的。老马以为,金融改革不是为断某些人的财路,而是为了接上“断头路”;金融改革不是反对某些人躺着数钱,而是让金融活水打通经济血脉。

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