稳定住房消费促楼市软着陆 2009年暴涨不会再现

来源:地产中国网 2014-11-04 09:08:00

时隔五年,“稳定住房消费”再度成为政策导向,对于调整中的房地产市场而言意义深远。多位业内人士认为,稳定楼市的政策信号很明确,但不是市场过度刺激,楼市不会出现2009年那样的暴涨。

伴随着政策的利好,一线城市和部分二线城市楼市出现积极变化,成交量强劲反弹,价格也在企稳,北京等城市二手房价格还出现微涨。预计四季度楼市销售有望好转,不过目前库存量仍然很大,“平价走量”仍是房企主要的销售策略。

楼市政策进一步宽松

多位业内人士指出,稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件等政策措施的提出,将极大地利好房地产行业。

今年以来全国楼市持续下行,对GDP的影响不言而喻。9月份70个大中城市新建商品住宅价格变动情况显示,除厦门环比价格持平外,其余69个城市价格均有不同程度下降。今年前三季度,全国住宅新开工面积和销售面积同比下降均超过10%,房地产开发企业土地购置面积同比下降4.6%。楼市的快速调整令地方财政承受较大压力。在地方政府性基金收入中,今年前三季度国有土地使用权出让收入同比仅增长16.6%,较去年同期49.6%的增速大幅回落。

未来房地产政策环境有望进一步宽松。目前,央行[微博]和银监会已对楼市影响最为关键的房贷政策作出了调整,首套房认定大幅放松。接下来,在税收减免方面,税务部门有可能对存量房交易所需支付的营业税税率政策进行调整。各个地方也可能继续根据本地实际出台稳定楼市的政策。

上海易居房地产研究院研究员严跃进说,“稳定住房消费,重点在于提振刚需和改善型的住房消费。”

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
稳定住房消费促楼市软着陆 2009年暴涨不会再现
来源:地产中国网2014-11-04 09:08:00
时隔五年,“稳定住房消费”再度成为政策导向,对于调整中的房地产市场而言意义深远。多位业内人士认为,稳定楼市的政策信号很明确,但不是市场过度刺激,楼市不会出现2009年那样的暴涨。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved