内蒙古一开发商被指私改规划

来源:中国新闻网 2014-11-04 07:52:00

内蒙古一开发商被指私改规划 花园绿地变别墅庭院

图为该小区施工后现场 该图该图由业主提供 摄

内蒙古一开发商被指私改规划 花园绿地变别墅庭院

图为该小区施工前样貌该图由业主提供摄

原标题:内蒙古一开发商被指私改规划 花园绿地变别墅庭院

“把公共绿地变成私人庭院,以此给别墅升值,他们这种做法太过分了。”家住呼和浩特市东岸国际小区的王强(化名)最近很闹心,因为以前供小区居民休闲活动的花园和绿地如今被铁栅栏“圈”了起来,美景从此难觅,而想要活动一下身体也没了地方。

据王强介绍,他在4年前购买东岸国际小区二期的住宅,虽然这里的房价要比当时房屋均价高出很多,但冲着小区优美的环境和布局,他欣然接受。然而让他没有料到的是,今年10月份,小区里突然进来了一支施工队,没几天就把几条人行道以及小区的大片花园、绿地铲除,并分摊给了附近的几十栋别墅。

由于门禁森严,外人无法进入,记者只能在王强的带领下进入东岸国际小区。沿着小区南段的机动车道行走不远后,便能看到一条小径出现在两栋住宅楼之间。顺小径一路向北,两侧树影婆娑,落叶纷飞。步行几分钟后,一排独栋别墅以及巨大的院落出现在右手旁。

“你看到这个院子没,这就是我们以前的绿地和路,现在全堵死了。”王强如是说。

记者随意进入一栋别墅的院子,经简单测量,发现这个院子的面积堪比一个小型足球场。

在该小区绕行一圈后,记者发现有数十名工人正在这些别墅周围施工。别墅门前原本就有一个小院子,这些施工人员正将这些院子扩大。记者随机询问几名工人,得知他们的工作就是将草坪、树木移除,并重新给每栋别墅垒起院墙。而雇佣他们的,就是小区的开发企业—内蒙古雅世春华置业公司。

为核实此事,记者拨通内蒙古雅世春华置业公司负责人盛瑞友的电话,然而当记者介绍身份说明来意之后,对方却将电话挂断,之后再拨打该电话,却总是显示“正在通话中”。

在该小区的保安部,记者在墙上发现一张该小区的平面图,图中显示这些别墅周围或是绿地或是花园,还有必不可少的人行道。但是在行走中,记者发现很多地方已经被院墙和铁栅栏阻隔。记者询问保安“这些别墅是不是要出售”,保安给予肯定答复,并告诉记者,这些别墅都送一个大院子,“超值”。

根据《物权法》及《城乡规划法》等相关法律法规规定,开发商如果要更改小区内规划,需要获2/3业主同意,并向规划部门提供更改规划的一系列材料及申请。

3日下午,记者联系呼和浩特市规划局,办公室穆姓工作人员介绍,如果要更改小区内规划,需要物业公司与业主协调一致后,向规划部门提出相应方案及申请。如果业主没同意,不可能更改。“应该向城管反映一下,让城管去处理。”穆姓工作人员说。

记者随后联系呼和浩特市城市管理行政执法局,得知也有该小区业主向城管部门反映此事,且此事已经交由执法三支队机动执法大队负责调查。

“我们明天会去现场实地调查,如果发现确实有私搭乱建现象,肯定会依法整改、处罚,恢复原状。”该执法三支队机动执法大队史姓大队长告诉记者。

中新网也将对此事继续关注。

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今年10月份,小区里突然进来了一支施工队,没几天就把几条人行道以及小区的大片花园、绿地铲除,并分摊给了附近的几十栋别墅。
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