长沙“银十”胜“金九” 6个月来房价环比迎首涨

来源:地产中国网综合 2014-11-03 14:49:00

10月,长沙新建住宅价格环比上涨0.06%。

楼市素有“金九银十”之说,但在限购、限贷先后松绑的这个秋天,长沙的“金九银十”似乎成了“银九金十”。

今日,中国指数研究院发布的2014年10月“百城房价指数”显示,长沙新建住宅价格环比上涨0.06%,均价为6473元/平米。这是自今年3月份以来,长沙新建住宅价格环比首次上涨。

百城房价环比、同比首次双双下跌

从2014年10月“百城房价指数”数据可知,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10629元/平方米,环比上月下跌0.4%,连续第6个月下跌,跌幅缩小0.52个百分点。

从涨跌城市个数看,73个城市环比下跌,27个城市环比上涨。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量较上月增加56个,其中涨幅在1%以上的有5个,较上月减少4个。涨幅居前十位的城市依次是:新乡、威海、昆明、日照、廊坊、济南、南通、汕头、厦门、邯郸。

本月价格环比下跌的城市数量较上月减少6个,其中跌幅在1%以上的有37个,较上月减少5个。跌幅居前十位的城市依次是:湛江、桂林、德州、张家港、杭州、柳州、贵阳、常熟、兰州、江门。其中,湛江、桂林跌幅在3%以上。

同比来看,全国100个城市住宅均价与去年同月相比下跌0.52%,同比在经历连续22个月上涨后首次下跌。100个城市中,有22个城市住宅价格同比上涨,上涨城市个数较上月减少7个。其中,厦门、保定涨幅在10%以上。78个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月增加7个。其中,菏泽、宝鸡等4个城市跌幅在10%-16%之间,跌幅居前。

10月十大城市住宅均价为18932元/平方米,环比下跌0.31%,为连续第6个月下跌,跌幅较上月收窄。具体来看,十大城市中环比上涨的城市有4个,依次为北京、南京、深圳、成都。

“整体来看,全国主要城市住宅价格仍处于下行区间,但本月跌幅缩小。”中国指数研究院相关专家分析认为,资金支持仍将是影响四季度房地产市场走势的关键要素。随着各项政策的落地实施,各类需求释放或将促进市场回暖,但在高库存以及全年销售业绩压力等因素影响下,四季度房企仍将会以去库存为主,价格降幅或将逐步收窄。

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今日,中国指数研究院发布的2014年10月“百城房价指数”显示,长沙新建住宅价格环比上涨0.06%,均价为6473元/平米。这是自今年3月份以来,长沙新建住宅价格环比首次上涨。
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