10月郑州房价每平方米9131元 比9月下跌75元

来源:郑州晚报 2014-11-03 09:10:00

郑州房产——地产中国郑州频道

10月份百城住宅均价连涨22个月后首次下跌

本报讯 作为目前市场上较有影响力的两家民间版指数11月1日发布,虽然10月份指数大势均出现环比下跌,但是具体城市表现各异。从郑州的数据来看,百城指数中郑州房价环比下跌0.81%,而中住288指数中郑州房价环比上涨了0.51%。

从中国指数研究院发布的百城指数来看,10月份,全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10629元,环比9月份下跌0.4%,连续第6个月下跌;与此同时,百城住宅均价同比2013年10月下跌0.52%,这也是在连续22个月上涨后首次出现下跌。

而由克而瑞信息集团、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的10份中住288指数为1086.7点,较9月下降3.5点,环比下跌0.32%,全国一手房价格指数连续7个月出现下跌。

根据百城指数,10月份郑州新建住宅样本平均价格为每平方米9131元,环比下跌0.81%,比9月份每平方米下跌了75元。

不过,中住288指数显示,10月份指数为1203.8,比9月份环比上涨了0.51%。

中国指数研究院分析认为,整体来看,全国主要城市住宅价格仍处于下行区间,但是10月份跌幅缩小。从政策环境看,央行“9·30”新政对扭转市场预期有积极作用。预计资金支持将是影响房地产市场走势的关键要素。随着各项政策的落地实施,各类需求释放或将促进市场回暖,但在高库存以及全年销售业绩压力等因素影响下,四季度房企仍将会以去库存为主,价格降幅或将逐步收窄。

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