杭州新城区商业地产项目大量涌现

来源:地产中国网综合 2014-11-03 08:02:00

前一阵子,武林女装街的商铺一家接着一家关门。在互联网电商的冲击下,杭州主城区的传统商业业态正遭受极大挑战,而杭州周边的新城区正在探索新的商业地产之路。

近日,由杭州经济技术开发区管委会办公室、杭州经济技术开发区经发局主办的“2014商业地产推动区域经济创新发展论坛峰会”在下沙举行。

以下沙为例,坐地铁抵达文泽路站,出站后就能看到刚造好、尚未投入使用的一间间商铺。实际上,在下沙,从龙湖天街、到宝龙城市广场,再到保利商业、社区留用地项目,大量商业地产正在涌现。

除了一些正在或在建设的商铺,一些地段比较好的商铺,目前转让费不菲。业内人士告诉记者,以下沙商贸城为例,10-15平方米的商铺,转让费高达20-50万元,而年租金约达4万-6万元。

来自下沙开发区经济发展局提供的数据显示,不包括工业地产,2015年起的3年内,开发区将投用300万方左右商业地产项目。开发区经济发展局局长史建峰说,这一数据“正好是前21年间所有商业地产项目面积的总和”。

但是,前段时间,就在距离下沙20多公里外的主城区,武林门女装街等地相继上演的“关店潮”让很多人对商业地产的发展有了诸多思考。

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