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探房企：房贷利率没有变化

　　央行“9·30”新政颁布以来，很多打算在近期买房的市民翘首以盼，渴望政策早日落地。前日和昨日，郑州晚报记者调查了市区东、西、南、北不同区位的楼盘，获得的信息是房贷新政仍没有在郑州落地。

　　在冉屯路附近的一处楼盘，置业顾问陈先生介绍，在全国范围内除了北京、上海等城市外，其他省、市都没有具体实施新政。陈先生称，郑州现在的房 贷政策还没有什么变化，预计今年也不会有大的改变。至于首套房贷利率降至基准利率的七折，这在郑州目前基本上没有实施的可能性。

　　随后，记者又前往嵩山北路、秦岭路以及大学路南三环附近的几处楼盘，了解的信息大同小异，均称目前郑州的房贷政策没有变化。

　　央行、银监会出台的“9·30”新政，曾经让市场各方欢呼雀跃，到昨天新政满月，很多“利好”还浮在纸面上，好在多家银行的首套房贷款利率终于开始松动。郑州晚报记者采访了解到，郑州已有部分银行的首套房贷利率从最高时的20%~25%，下浮至15%，这一利率在全国各城市中依然最高，但总算开始降了。

　　探银行：五大行房贷没出新政

　　各大银行实施如何?

　　上午10时，记者先来到煤仓街附近一处工行营业网点。该行市场营销部房贷中心的孙女士称：“新政如何实施，还没有接到相关通知，我们也是从新闻上才了解的。”

　　随后，郑州晚报记者来到建设路上的一处交行营业网点，工作人员陈女士称他们还没有接到相关通知，“具体什么时候实施，我们也不清楚”。

　　包括工、农、中、建以及交通银行五大银行，均称没有针对新政制定相关具体实施办法，现在各大银行上浮利率仍是20%，没有七折优惠。

　　“认贷不认房”已经实行

　　在一些楼盘采访中，销售人员称在新政出台后，看房的人比较多，但是随着各家银行房贷利率仍没有松动，这些人重新进入观望状态，延迟买房或者签合同。

　　郑东新区一家高端楼盘置业顾问称，新政对高端项目影响不大。

　　各家楼盘的置业顾问称，虽然贷款利率还没有变化，但是“认贷不认房”这一条标准已经开始实行，首套房房贷只要还清，再次贷款买房时仍按照首套房标准认定。

　　部分银行房贷利率已经悄悄松动

　　21世纪不动产郑州区域总经理王川昨日接受郑州晚报记者采访时称，目前各家银行的房贷政策没有大的变化，预计今年底前都不会有大的动静，不过已经有个别银行首套房贷款利率从20%下浮到15%。

　　搜房网二手房集团郑州公司总经理王如合也表示，郑州的银行在持续僵持后，近期部分银行的首套房贷利率开始出现松动，从最高时的20%~25%下调至15%，不过这个利率在全国各城市中还属于最高。