郑州房贷新政满月 利率开始松动

来源:郑州晚报 2014-11-01 09:56:00

郑州房产——地产中国郑州频道

探房企:房贷利率没有变化

  央行“9·30”新政颁布以来,很多打算在近期买房的市民翘首以盼,渴望政策早日落地。前日和昨日,郑州晚报记者调查了市区东、西、南、北不同区位的楼盘,获得的信息是房贷新政仍没有在郑州落地。

  在冉屯路附近的一处楼盘,置业顾问陈先生介绍,在全国范围内除了北京、上海等城市外,其他省、市都没有具体实施新政。陈先生称,郑州现在的房 贷政策还没有什么变化,预计今年也不会有大的改变。至于首套房贷利率降至基准利率的七折,这在郑州目前基本上没有实施的可能性。

  随后,记者又前往嵩山北路、秦岭路以及大学路南三环附近的几处楼盘,了解的信息大同小异,均称目前郑州的房贷政策没有变化。

  央行、银监会出台的“9·30”新政,曾经让市场各方欢呼雀跃,到昨天新政满月,很多“利好”还浮在纸面上,好在多家银行的首套房贷款利率终于开始松动。郑州晚报记者采访了解到,郑州已有部分银行的首套房贷利率从最高时的20%~25%,下浮至15%,这一利率在全国各城市中依然最高,但总算开始降了。

  探银行:五大行房贷没出新政

  各大银行实施如何?

  上午10时,记者先来到煤仓街附近一处工行营业网点。该行市场营销部房贷中心的孙女士称:“新政如何实施,还没有接到相关通知,我们也是从新闻上才了解的。”

  随后,郑州晚报记者来到建设路上的一处交行营业网点,工作人员陈女士称他们还没有接到相关通知,“具体什么时候实施,我们也不清楚”。

  包括工、农、中、建以及交通银行五大银行,均称没有针对新政制定相关具体实施办法,现在各大银行上浮利率仍是20%,没有七折优惠。

  “认贷不认房”已经实行

  在一些楼盘采访中,销售人员称在新政出台后,看房的人比较多,但是随着各家银行房贷利率仍没有松动,这些人重新进入观望状态,延迟买房或者签合同。

  郑东新区一家高端楼盘置业顾问称,新政对高端项目影响不大。

  各家楼盘的置业顾问称,虽然贷款利率还没有变化,但是“认贷不认房”这一条标准已经开始实行,首套房房贷只要还清,再次贷款买房时仍按照首套房标准认定。

  部分银行房贷利率已经悄悄松动

  21世纪不动产郑州区域总经理王川昨日接受郑州晚报记者采访时称,目前各家银行的房贷政策没有大的变化,预计今年底前都不会有大的动静,不过已经有个别银行首套房贷款利率从20%下浮到15%。

  搜房网二手房集团郑州公司总经理王如合也表示,郑州的银行在持续僵持后,近期部分银行的首套房贷利率开始出现松动,从最高时的20%~25%下调至15%,不过这个利率在全国各城市中还属于最高。

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