链家潜行布局互联网 与搜房决裂暗藏玄机

来源:新京报 2014-10-31 10:28:00

郑州房产——地产中国郑州频道

链家地产拥有1000家门店和15000名经纪人

“房,还乱搜个啥?真的,就在链家网。”刚宣布和搜房决裂没几天,链家就在北京地铁里推出新广告,连广告语都暗藏玄机。

上周五,链家地产宣布全面停止与搜房网合作,这一消息迅速在地产圈炸开。今年以来,中介公司与安居客、搜房等互联网公司的摩擦不断。而在链家从11月1日起停止与搜房合作的同时,链家地产旗下官网——链家在线将全新升级并更名为链家网,并进行全城推广,链家地产要求经纪人用好链家网,推动链家网成交占比不断提升。种种迹象表明,链家地产早已做好与搜房摊牌的准备。

潜行布局互联网时代

5年前,链家便“潜行”布局互联网。自2009年开始,链家地产开始与IBM合作,力求改变从以规模及效率为中介行业核心竞争力的局面,向以服务为核心竞争力转型。而2010年初引入原IBM全球咨询事业部高级咨询顾问彭永东担任副总经理后,其官网链家在线开始迅速发展,并于同年10月正式上线。看房人使用链家官网能简单、快捷、方便地找到房源,“不仅可以看到房源信息,还有720度全景看房、智能房源推荐、手机看房等功能”。

为了迎合网络营销趋势的发展方向,2011年链家发布全新的企业标志“HomeLink.”,鲜明的网络元素,体现出链家地产未来对线上及线下营销联动、服务的布局。

对于重金打造链家在线,链家地产副总经理林倩表示,随着互联网深深影响各个行业,互联网与房地产行业是一种融合的趋势,在网上找房、互动越来越多,链家网希望打造一套标准化的服务流程,将线上的交易实体化,打通线下与线上,实现O2O。

真房源提升链家网成交

2012年,链家地产宣布发起“全渠道100%真房源”行动,引发“真房源风暴”。除2011年已经推行的链家在线真房源外,还在旗下所有店面门口贴板、派报及所有合作网络平台等推行100%真房源,并继续履行“假一赔百”的承诺。

链家在上周的《致全体链家经纪人的一封信》指出,搜房的北京二手房频道最高峰时房源达到150万套,但同一时点上北京在售房源只有10万套左右,市场中充斥了大量的重复、假房源。

链家地产副总经理林倩表示,虽然链家推行的真房源在充斥着虚假房源中没有竞争优势,但经过3年的积淀,严格推行真房源的链家网成交占比已达25%,购房人看房体验也得到提高。

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