9月30日出台的有关首套房认定标准的央行房贷新政已经“满月”，调控效果随着各大银行执行细则的实施逐渐显现。
从上海市场来看，房贷新政让部分改善型需求抓紧入市，10月前三周的新房成交面积已经刷新了今年月度纪录，不过市场热度并未恢复到去年同期的水平。
业内分析，在贷款利率优惠力度有限、严格执行“普通商品住宅”标准、买卖双方依然还在观望。
成交回升 房企忙营销
10月楼市成交攀升，供应持续放量。10月周成交连续三周保持在20万平方米以上。数据显示，截至10月28日，上海新建商品住宅成交面积为86.6万平方米，环比增加32.6%，目前的成交面积已经刷新了今年月度成交数据。
与此同时，上周末有11个楼盘开盘或加推，这些楼盘的成交记录将在10月最后几天体现，因此10月上海新建商品住宅最终成交面积有望破百万平方米。
受此鼓舞，记者了解到，不少房产公司已纷纷将眼光投向11月，有的已经开始为11月的营销造势。比如，搜房网就宣布与淘宝共同打造“双11购房季”。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
