武汉迎来供地高峰 8宗地块成交超过87亿元

来源:地产中国网 2014-10-31 09:12:00

昨日,武汉以现场挂牌、网上挂牌方式推出9宗地块,最终,8宗地块成交1宗流拍,成交总额高达87.58亿元。这也使得武汉10月份卖地收入达120亿元,相当于今年前9个月土地出让金总额的1/3。

昨日上午,记者在武汉市民之家拍卖大厅看到,共有4宗地块进行现场拍卖,其中3宗地块位于硚口区汉西路,1宗位于汉阳四新片区。公示信息显示,硚口汉西路的这3宗地块起拍价高达72.64亿元,而总净用地面积超过29万平方米,为近两年来武汉内环出让的最大一片旧城改造地块。最终,硚口汉西3宗地块分别被新世界地产与中建三局拿下,成交金额72.8亿元,在昨日土拍成交总额中占比超过八成。

与现场土拍相比,同步进行的网上土拍则略显平淡。网拍的5宗地块分别位于东湖高新区、江夏区、武汉开发区和黄陂区。最终,除黄陂区一宗地块流拍外,其余4宗地块均以底价成交。

实际上,今年前三季度,由于全国楼市降温迹象明显,开发商拿地趋于谨慎,各地推地热情也有所下降。据中国指数研究院统计,今年前9个月,武汉土地出让金累计370亿元,仅为2013年土地出让金740亿金额的一半。而从9月15日开始,武汉接连迎来解除限购限贷等楼市新政,新房成交屡破新高,土地市场反弹迅速,10月份土地市场明显触底回暖,而优质地块供应也同步增加,从而促成10月成为今年以来的土地供需旺月,楼市新政对土地市场的促进作用可见一斑。

中国指数研究院(华中)市场研究总监李国政指出,今年前10个月,武汉土地出让收入接近500亿元,考虑到最后两个月仍有大规模土地出让,武汉今年整体土地出让收入有望与去年持平。

来源:楚天金报

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实际上,今年前三季度,由于全国楼市降温迹象明显,开发商拿地趋于谨慎,各地推地热情也有所下降。据中国指数研究院统计,今年前9个月,武汉土地出让金累计370亿元,仅为2013年土地出让金740亿金额的一半。而从9月15日开始,武汉接连迎来解除限购限贷等楼市新政,新房成交屡破新高,土地市场反弹迅速,10月份土地市场明显触底回暖,而优质地块供应也同步增加,从而促成10月成为今年以来的土地供需旺月,楼市新政对土地市场的促进作用可见一斑。
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