政策频出量升价仍跌 房地产调控将走向市场化

来源:广州日报 2014-10-31 09:06:00

10月29日,国务院常务会议部署推进消费扩大和升级,促进经济提质增效;决定进一步放开和规范银行卡清算市场,提高金融对内对外开放水平。

会议要求重点推进6大领域消费,会议指出,要稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件。这是继2009年的4万亿投资计划救市政策之后,“稳定住房消费”的描述在5年后重新出现在国务院常务会议的纪要当中。分析称,在政策支持下,年内楼市存在反弹可能。

10月29日,国务院常务会议召开,部署推进消费扩大和升级,促进经济提质增效。其中,对于住房消费方面的表态引人关注。会议指出,要稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件。

政策频出量升价仍跌

在此次政府表态稳定住房消费之前,各种楼市“松绑”、“救市”措施已经陆续推出。疲软的楼市数据下半年起逐渐出现回暖之势。

中原地产统计数据显示,10月份,一线城市土地成交22宗,合计成交规划建筑面积234.96万平方米,成交均价创近半年的最高点。

成交也显示了积极变化。中原数据显示:新政首月40个重点城市新建住宅成交面积较9月同期增长9%,一线城市表现最为突出,增幅达到23%。广州一手房成交放量更加明显。网易数据中心数据显示, 9月30日~10月29日,全市网签6802套,环比涨51.16%。

不过,价格方面跌幅依然未止。国家统计局数据显示,9月份70个大中城市中,新房价格环比下降的城市增至69个,二手房价格更是全部环比下跌。

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在此次政府表态稳定住房消费之前,各种楼市“松绑”、“救市”措施已经陆续推出。疲软的楼市数据下半年起逐渐出现回暖之势。
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