首页>京城楼市“银十”翘尾 11月预计33盘借势入市
来源：新京报 2014-10-31 08:16:00
在多方因素的共同作用下，楼市正在发生新一轮的变化，原本不被看好的“银十”实现了翘尾收官。
推盘谨慎、购房观望，市场上买卖双方在经历了大半年的“冷战”之后，在十月的下半场，形势开始出现逆转。这其中既有信贷政策和调控政策放宽限制的冲击，也有改善型刚需强劲的动力，还有长期观望中市场预期的转向；多方因素的共同作用下，楼市正在发生新一轮的变化。而11月逾30个项目的扎堆入市，更是为市场注入一剂强心针。
“银十”下半场推盘提速
尽管“银十”开局并不理想，但近期市场的表现却突破了不少人的预期。国庆长假后，北京楼市的供应开始放量。据记者不完全统计，10月以来，北京楼市共有20个项目入市，仅10月13日-10月26日，开发商纷纷抓牢“银十”尾巴，连续两周共推出了17个项目，在扣除自住房项目后，这两周北京纯商品住宅实际新增供应1517套，掀起近期市场供应的一波小高潮。
在大多数业内人士看来，这无疑和近期的楼市调控政策以及信贷政策所释放的松绑信号，有不小的关系。一定程度上提振了市场信心，加之二手房市场复苏等多重因素，使得购房者的心理预期开始转向。
近期项目推盘踊跃，但改善型项目的表现较之于刚需项目则更加积极。在10月已经入市的20个项目中，中高端改善型楼盘达到13个，占比65%。据一位市场人士透露，近期央行松绑信贷等多重利好，对于改善型人群有更大的推动力，预计后期将会有更多改善型楼盘项目入市。
从目前的情况来看，11月或将延续10月期间的推盘“盛况”。据统计，11月预计入市的项目将会达到33个，如此多的开盘项目，在创造下半年月度新高的同时，也预示着北京楼市的这个冬天或许不太冷。
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