王健林:万达未来将雄霸数个行业老大

来源:地产中国网 2014-10-31 07:37:00

【地产中国网•高端访谈】10月30日,万达董事长王健林率高管齐聚昆明,并举行了声势浩大的“第100座万达广场”庆典。

意料之外的是,就在万达旗下两家公司筹备赴港及A股上市的“敏感期”,王健林首次接受媒体专访,并就万达未来进军的领域、重点发展业务等做了详细解读。

王健林称,未来,万达业务的重中之重并非房地产,而是向文化、旅游及电商,“可以的话,也要搞航空供公司。”

万达集团董事长 王健林

420亿再度投资昆明

问:明天第一百座万达广场就将落成开业,从2000年开始进入商业地产,万达只用了15年的时间就在全国开业了一百个万达广场,您当时决定进入商业地产时预计到万达会有这样的发展速度吗?

王健林:这是多种因素促成的,最核心的是万达创造了独特的商业模式,并受到了各地方的政府欢迎,其他企业也借鉴这种模式,这就获得了更多的机会;第二,就是我们的执行能力强,万达速度快,一个项目不会超过两年就开业;第三就是我们的商业资源,要想快起来就离不开这些东西,而不是钱的问题。

问:您是出于什么样的考虑,决定在昆明建设第100座万达广场?

王健林:两年前决定第100个到底放在哪里,是有摇摆的。增计划放在太原或者其他地方,但最后确定昆明西山万达广场,是因为这个项目独特的产品类型。另外,这也是“泛亚金融商业区”的第一个项目。

今天下午我们还要和昆明市政府有新的签约,不仅要庆祝百座万达广场,还有3个一共420亿的新投资要宣布。所以,昆明的投资环境不错,如果不畅,不可能有新的项目跟进。

问:随着泛亚高铁的的规划,云南已经成为中国与东南亚市场的对接的桥头堡和主阵地,万达在云南的布局规划是怎么样的?

王健林:其实,万达2012年就进驻了云南,但来得早,投得少,到现在只有昆明、西双版纳有项目。而万达在全国10各省,投资额都是第一,比如在江苏投资近2000亿,还有山东、湖北、广东、福建等地,项目都是遍地开花。

在云南投资不多,是因为之前我们对这个地方人事有点偏差,把它看做了边境地区,而最近两年我们的看法有所改变,随着泛亚金融战略推进,昆明就真正变成桥头堡的城市。

基于这个认识,我们今年就开始了比较大的调研和项目储备,刚才讲了今天三个项目全部签约,在昆明还要投一个比较大的旅游项目。昆明每年有4千多万的飞机旅游客,但是过路的居多,我们希望其中有大部分人留下来多住两天。除此之外我们发展部门正在跟云南其他几个市在探讨,准备在两个月左右可能要跟云南的一批的企业搞一个推介会,会加大在这里的投资。

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王健林:万达未来将雄霸数个行业老大
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10月30日,万达董事长王健林率高管齐聚昆明,并举行了声势浩大的“第100座万达广场”庆典。意料之外的是,就在万达旗下两家公司筹备赴港及A股上市的“敏感期”,王健林首次接受媒体专访,并就万达未来进军的领域、重点发展业务等做了详细解读。王健林称,未来,万达业务的重中之重并非房地产,而是向文化、旅游及电商,“可以的话,也要搞航空供公司。”
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