预售证号的重要性
购房者在购买预售商品房时要查看该商品房项目是否取得《商品房预售许可证》,同时要仔细甄别预售许可证批准的预售范围,一个小区的商品房预售许可证有可能按施工进度情况分期分批批准,所以应查看欲购买的房屋是否在预售许可范围之内。如果没有《商品房预售许可证》,则说明此栋不具备商品房预售条件.
没有预售证购买房屋可能会面临以下几种状况:
有可能不具备土地、建设规划等手续,施工过程中相关部门接到举报会进行相应处理甚至要停工,入住新房遥遥无期。
虽然手续不全但如期交房,个人可以入住,却无法办理房产证,今后子女就学、户口迁移等无法办理。
不日取得了预售许可证,但由于当初认购时没有明确房屋价格,价格发生变化,无法顺利签订正式购房合同,定金迟迟不能退还。
大庆部分楼盘预售证号
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