多空激辩恒大多元化:许家印构筑新帝国

来源:地产中国网综合 2014-10-30 08:35:00

上市5年,恒大地产集团主席许家印给世人带来很多次意外。

2010年投资中国足球,是恒大地产多元化的开始,最新的一次则是10月26日晚出现在中超赛场的“咔哇熊”标识,告诉人们,这个新西兰奶粉品牌已经被恒大收购了。

如今,恒大旗下多元化版图已贯穿体育、文化、快消,以及新能源多个领域。许老板携地产资本之力,快速攻入,意图复制GE的多元化模式。

恒大现象”在资本市场引发多空双方激烈暗战。爱许老板的人们认为他将超越李嘉诚,而怀疑他的人们则认为恒大风险极高,随时会跌入深渊。

地产资本的魔力

恒大地产中期业绩投资者会议上,有分析员提出,恒大地产集团(03333.HK)应改名为恒大集团,否则投资者会以为,这个平台只做地产;但事实上,恒大包含多元化业务。许家印对这个问题饶有兴趣,他表示,早已考虑公司改名,如改为“中国恒大”,但不是谁都可以用中字头的,要特别申请。

恒大多元化、大手笔的底气,来自于地产业务的连年高增长。

早在2009年,恒大已进军文化娱乐产业,成立了唱片公司、经纪公司,当年恒大销售额只有300亿;2010年,恒大销售额达527亿,是年开始连续三年砸重金投资足球、排球等体育产业;2013年,一举冲进千亿房企俱乐部。同年,恒大足球夺得亚冠冠军。

在足球这个平台搭建成功后,恒大冰泉、恒大粮油以及恒大婴幼儿奶粉显然也想复制这一路径,每个产业的投资动辄几十亿,上百亿。除了体育、快消,恒大9月底宣布拟投资900亿进军新能源光伏产业,10月7日公告拟借壳国藏集团。

截至2014年中期,恒大账面现金为640.3亿元,可动用资金1144.2亿元。克而瑞研究中心数据显示,2014年前三季度恒大完成销售金额979.2亿元,同比增长超过50%,接近完成全年销售目标。有恒大内部人士透露,公司可能会上调年度销售目标。

许家印对于恒大的多元化战略信心满满。在8月集团内部的一个会议上,他提出“多元+规模+品牌”战略定位,借力多元化,恒大计划在明年进入世界500强。

根据2013年《中超商业价值报告》,16家中超俱乐部只有恒大和辽足盈利,而恒大的盈利超过8000万元;今年6月,阿里巴巴宣布向广州恒大足球俱乐部注资12亿。未来,恒大计划再增发40%的股权,引入20个投资者,以形成每年固定支出和稳定收入。恒大足球正在进入收获期。

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