北京10月二手房实际成交有望突破两万套

来源:中国青年报 2014-10-30 08:04:00

数据来源:中指数据库

数据来源:亚豪机构 仅供参考

●一周二手房动态●

随着9月末央行、银监会发布的购房贷款新政即将满月,北京二手房市场的成交数据发生变化。

据北京市住建委数据统计,10月20日至10月22日,北京二手房网签成交量连续三天突破450套,分别为466套、458套、554套,月底二手房实际成交量有望刷新年内新高。

业内表示,虽然网签数据一般会滞后于市场情况至少15天以上,不能完全反映市场现状,但也能一定程度上看出市场回暖走势。乐观预计,北京10月全月的二手房成交量有望达到2万套,创造继去年3月之后的又一高点。

链家地产的最新统计数据也显示,改善型住房正在积极入市。据其统计,10月份第三周北京市二手住宅共成交1665套,与上周相比增加58%,与9月份第三周相比减少16.1%。由于网签的滞后效应,上周网签量依然处于较低水平,但从链家内部成交数据看,成交量在上上周的基础上增长50%左右。

此外,根据伟业我爱我家市场研究院监测,10月上半月,经北京我爱我家成交的二手房买卖合同签订量环比增长了108.9%,同比增长了59.1%,环比、同比增量十分显着。同时,10月份,其新增客源比9月份同期增长了21.2%,看房量比9月份同期增长了41.1%。

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北京10月二手房实际成交有望突破两万套
来源:中国青年报2014-10-30 08:04:00
业内表示,虽然网签数据一般会滞后于市场情况至少15天以上,不能完全反映市场现状,但也能一定程度上看出市场回暖走势。乐观预计,北京10月全月的二手房成交量有望达到2万套,创造继去年3月之后的又一高点。
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