李稻葵:过去9个月房地产拖累GDP0.3个百分点

来源:中国证券报 2014-10-29 15:58:00

以托市为目的的房贷新政出台后,市场情绪并未真正变得乐观。在10月28日召开的“第五届地产金融创新峰会”上,多数参会者认为,房地产低迷已对宏观经济产生拖累,楼市可能在今年年末有上涨行情,但从长远来看,调整期或将持续两年以上的时间。

过去一年多来,宏观经济增速放缓,房地产市场也进入低速增长的调整期。关于二者的关系,清华大学教授李稻葵认为,房地产市场的此轮调整直接影响着宏观经济的增长。

来自国家统计局的数据显示,今年前9月,全国民间固定资产投资同比实际增长17.5%,同期的房地产投资实际增长11.7%。李稻葵表示,根据测算,如果过去9个月房地产投资增速与固定资产投资增速持平,那么前三季度GDP增速就会由现在的7.4%上升到7.7%。

李稻葵认为,为挽救宏观经济,在明年和后年,整个货币政策可能会做出定向调整,调整方式包括对首次购房和改善型购房者提供一定的金融支持。

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以托市为目的的房贷新政出台后,市场情绪并未真正变得乐观。在10月28日召开的“第五届地产金融创新峰会”上,多数参会者认为,房地产低迷已对宏观经济产生拖累,楼市可能在今年年末有上涨行情,但从长远来看,调整期或将持续两年以上的时间。
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