孟晓苏:房地产市场走向利好

来源:重庆晨报 2014-10-29 15:48:00

记者:今年房地产市场有点寒冷,未来楼市将何去何从?

中国企业家协会副会长孟晓苏:有人说,一线城市已经饱和了,三四线城市也已经饱和。我不认同,从总体开发角度来说,一线城市房地产没有饱和,重庆作为直辖市,各种门类的房屋也都是老百姓需要的。

记者:前段时间,国家出了“认贷不认房”的房产新政,未来楼市会走向何方?

孟晓苏:以前购房者不买房,是认为房价还要跌。现在,随着房产新政发布,房地产会重新恢复起来。可以说,房地产行业是万事俱备,只欠东风。东风是什么,就是信心。信心一旦回归,房地产市场将向好。我认为房地产的恢复是很快的。一线、二线和三线城市的前景大可不必担心。

虽然新政要求首套房房贷可以打七折,但是否可以盼望银行贷款利率进一步降低呢?事实上,银行已经回归理性,七折优惠没人愿意去做。在这种情况下,让保险、信托和证券行业进入到这个领域来,这是个好事。

我不认为新政是在“救市”,这不过是挪开压在这个产业和相关产业上的石头,这个产业并没有死掉,还有足够多的成长空间。

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