土地成交骤减 需求增加 无锡房价明年或涨

来源:地产中国网 2014-10-29 08:57:00

2014年以来,房地产市场进入调整期,关于房地产价格的讨论,一直就没消停过。华远董事长任志强提出“明年3月房价暴涨论”,而著名财经评论员牛刀则说“明年2月后房价会大跌”。不少有需求的购房者,或加快或推迟了购房的进程。

据监控数据显示,2014年十个月来无锡商品住宅的均价保持在相对稳定的状态。在限购取消,限贷松绑下,购房者仍持观望心理,对于无锡房价仍在等待最佳机会出手。而无锡今年房企拿地数量、新盘供应量都在减少,另外地铁开通、新城配套完善下,更多外市人来锡购房,那无锡房价究竟会不会涨呢?

房价总体下跌 “以价换量”仍是主基调

房价

2014年上半年,房地产市场调整压力加大。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,从涨跌城市个数看,79个城市环比下跌,21个城市环比上涨,一线、二线及三线城市的9月当月下跌幅度均在1%左右。而无锡房价9月下跌幅度为0.95%。据监控中心显示,2014年无锡房价1月到9月房价走势波动不明显,在7000到8000元/平方米之间波动,但相对上半年而言,下半年房价总体还是下跌趋势。

在库存大,去化困难现状下,开发商纷纷以价换量。8月房价整体下跌,但商品房成交4745套,仅次于6月份,为今年以来“次好月”。业内人士表示,由于新政出台并未立即落地执行,市场难免会形成新一轮观望,加上近期举办的房交会优惠力度较大。而接下来四季度的年终冲刺摆在眼前,房企在价格上的“冒险”必定不会很出格,就目前多个热销的楼盘表现来看,“以价换量”还是市场上较为有效的手段。

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土地成交骤减 需求增加 无锡房价明年或涨
来源:地产中国网2014-10-29 08:57:00
无锡在限购取消,限贷松绑下,购房者仍持观望心理,对于无锡房价仍在等待最佳机会出手。而无锡今年房企拿地数量、新盘供应量都在减少,另外地铁开通、新城配套完善下,更多外市人来锡购房,那无锡房价究竟会不会涨呢?
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