京二手房单日网签年内首超600套 议价幅度收窄

来源:新京报 2014-10-29 08:06:00

  

原标题:北京二手房单日网签年内首超600套

昨日,记者从北京市住建委网站获悉,27日北京二手房住宅成交达到632套,创下年内单日成交量新高。而从10月20日至10月27日,8天有6天的成交量超过450套,在10月下旬,北京二手房成交呈现井喷态势。

10月底二手房现集中签约

链家地产统计,10月第四周(10.20-10.26),北京市二手住宅成交2621套,环比第三周增长57.4%。成交均价为27892元/平米,环比微降0.9%。10月第四周网签量回升幅度进一步增大。

10月27日,北京二手房单日网签成交达到了632套的年内最高。对此,北京中原地产首席分析师张大伟认为,由于北京网签数据滞后于一线实际成交15天以上,预计最后几天还将创造新高,10月底将现集中签约,成交量将进一步回升。

对于成交量10月下旬急速回升,21世纪不动产北京区域总经理寇海龙分析认为,10月受到银行二套房贷款政策放宽的影响,购房者入市信心逐渐增强,部分业主也逐渐看清市场走势转战入市,北京二手房市场回暖状态开始持续显现。

议价幅度收窄

随着成交量的回升,二手房交易议价难度也在加大,不少业主认为在市场利好的刺激下,房价还有上升空间。

望京区域一位中介门店经纪人告诉记者,本来她手中有两单即将撮合成交的交易,由于新政的刺激,房主认为价低了,决定临时不卖了。

而据链家地产市场研究部数据显示,10月第四周新增房源挂牌价较上周上涨1.4%,库存房源中下调报价的房源占73.8%,这一数据已经连续三周低于80%,而房贷新政出台前此数据一直保持在80%以上。

链家地产市场研究部张旭认为,从目前来看,房贷新政的撬动作用已略见成效,改善性需求积极入市。10月市场转暖迹象明显,但北京目前新政策放松空间有限,全国房地产行业依然未改下行趋势。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
京二手房单日网签年内首超600套 议价幅度收窄
来源:新京报2014-10-29 08:06:00
昨日,记者从北京市住建委网站获悉,27日北京二手房住宅成交达到632套,创下年内单日成交量新高。而从10月20日至10月27日,8天有6天的成交量超过450套,在10月下旬,北京二手房成交呈现井喷态势。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved