荣昌古佛山:土墙房子变成宝

来源:地产中国网 2014-10-28 13:14:00

一栋土墙房可换县城一套商品房,一旅游开发公司欲整体盘下山脚两院子18栋老土墙房,以打造全市独有的“印象村落”农耕文化体验区。

荣昌县清升镇古佛山社区宋家院子,黄常富与他的三合院土墙房子。记者 周雨 摄

荣昌县清升镇古佛山社区一组的彭德树老人最近遇到了一件纠结的事:有人竟看上了她家破旧的土墙老房子,并给出了可用县城一套商品房换她一栋土墙房的诱人条件,她想换又有点舍不得。

与她有同样遭遇的还有该组另外17户村民,他们集中居住在刘家院子、宋家院子两个院里,住的都是土墙房子,房屋年龄从30年至80年不等。向他们提出购房要求的是镇里才引进不久的古佛山旅游开发公司。

“这些土墙房子原本是我们要‘消灭’的对象!”清升镇镇长刘沛说,从上个世纪80年代开始,水泥砖头逐渐取代了土墙,土墙房子越来越少。近年来,他们通过加大农村危旧房改造力度,农村的土墙房子已非常少见。

地处古佛山山脚的刘家院子与宋家院子,因地处偏远、交通闭塞,是全镇目前仅剩的两个土墙房子集中分布点,原本已被镇政府列为农村危旧房改造的重点对象。

今年初,清升镇政府为整体开发古佛山景区,引进了古佛山旅游开发公司。不料,该公司在看到这两个古院子时却如获至宝,要求整体盘下两个院子,并以此为基础,打造“印象村落”农耕文化体验区。

“物以稀为贵!”古佛山旅游开发公司周立平说,像这样全部由土墙房子组成的农村院子,在过去非常普遍,现在却难得一见,它们古朴沧桑,原本就是一种宝贵的农村文化遗迹,能唤起很多曾有农村生活经历的中老年人的回忆,具有很高的旅游开发价值。

再则,这两个古院子所在的古佛山景区是荣昌第一高峰,登高望远,山下浅丘平原尽入眼底,最远可望见荣昌县城和泸县县城,颇有“一览众山小”的意境。把两个古院子纳入古佛山整体开发项目,不担心没有客源。

根据该公司规划,他们盘下这两个古院子后,将在保持原有风貌的基础上,对内部进行装修,完善相关功能,并增加一些农耕文化展示项目,吸引游客前来休闲度假。

古佛山旅游公司为盘下这两个古院子,虽然已开出较高条件,但目前仍有部分村民未与其达成协议,有的村民不想搬离故土,有的村民则不想搬出土墙房子,认为土墙房子冬暖夏凉,比砖瓦房住起更安逸。

刘沛表示,镇政府已着手开展相关协调工作,对不想搬离故土的村民,镇政府拟在附近规划一个集中居住小区,供他们建设新居。(记者周雨)
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