云南城投定增40亿 三基金巨头“输血”

来源:地产中国网综合 2014-10-28 09:14:00

据《每日经济新闻》,经历了20天的重大停牌之后,与外界曾猜疑的事关云南房企并购传闻截然不同,云南城投抛出了一笔再融资大单。

昨日 (10月27日),云南城投(600239,SH)对外公告称,公司拟以5.15元/股的价格,非公开发行77669.9万股A股,募集40亿元,发行对象为云南城投集团、国寿安保基金、财通基金、歌斐诺宝4家机构,认购比例分别为37.5%、25%、25%和12.5%。按照其预案表述,完成定增之后,云南城投的总股本由约8.3亿股增至约16亿股,实际控制人并未发生变化,控股股东仍为云南城投集团。云南城投亦坦言,这笔募资主要为了优化资本结构,缓解资金压力等。

一位接近云南城投高层的重庆大学某资深专家向《每日经济新闻(微博)》记者透露,目前云南房地产市场下行严重,云南城投一、二级开发也不甚理想,急需补充资金。

定增用于补充流动资金

根据Choice金融终端最新数据,截至目前,包括中茵股份、中天城投以及天保基建等21家上市房企的定增预案获得证监会放行,筹资额度超过456亿元,其中最新一笔是9月27日获批的西藏城投近15亿元定增。

记者注意到,与前述上市房企的定增预案相比,云南城投40亿元定增预案似乎略有不同,它并未提到所募的权益资金必须用于某一个或几个具体的地产项目,而是直接用于补充流动资金。

公告显示,截至三季度末,云南城投的资产负债率仍高位运行,由去年底的79.8%飙升至84.7%,前9个月实现营业收入约11亿元,同比增加6.59%;归属于上市公司股东净利润由盈转亏至1298.63万元,同比下降164.4%,同时,公司也面临较大的去化压力。

熟悉云南城投的重庆大学房地产MBA教育中心一位资深教授告诉《每日经济新闻》记者,当前云南房地产市场下行严重,不少中小房企主动寻求被收购,云南城投资金缺口非常大,可能主要受大理、西双版纳以及外地一些开发项目影响。

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