消费者信心指数上涨 房价预期变化小

来源:地产中国网 2014-10-28 09:13:00

调查显示,2014年9月,中国消费者信心指数为105.4,比上月高1.6点。其中,体现消费者对当前形势看法的满意指数为100.9,比上月高1.9点;反映消费者对未来形势看法的预期指数为108.4,比上月高1.4点。

调查显示,城市和农村消费者信心指数分别为105.5和105.3,分别比上月高1.4和2.1点。其中,城市消费者满意指数和预期指数分别为100.6和108.7,均比上月高1.4点;农村消费者满意指数和预期指数分别为101.4和107.8,分别比上月高2.8和1.6点。

从收入水平来看,高、中、低收入水平的消费者信心指数分别为114.7、106.2和92.8,分别比上月高1.4、3.9和0.1点。其中,高、中、低收入消费者满意指数分别为110.3、101.6和88.2,与上月相比,高、中等收入者分别高1.7和4.4点,低收入者与上月持平;预期指数分别为117.6、109.3和95.8,分别比上月高1.1、3.6和0.1点。

就业预期有所增强,收入预期基本平稳

调查结果显示,53.5%的消费者对当前就业形势表示满意,比上月增加2.7个百分点;55.7%的消费者对未来6个月就业形势预期乐观,比上月增加1.9个百分点。

分城乡来看,城市和农村消费者对当前就业形势表示满意的分别为54.0%和52.4%,分别比上月增加2.9和2.1个百分点;对未来就业形势预期乐观的分别为55.9%和55.1%,分别比上月增加1.9和1.8个百分点。

关于收入预期而言,调查结果显示,52.9%的消费者对当前家庭收入状况表示满意,比上月增加0.3个百分点;58.2%的消费者对未来6个月家庭收入状况预期乐观,与上月持平。

分城乡来看,城市和农村消费者对当前家庭收入状况表示满意的分别为52.9%和52.8%,城市与上月持平,农村比上月增加0.8个百分点;对未来家庭收入状况预期乐观的分别为59.1%和56.2%,城市比上月减少0.5个百分点,农村比上月增加1.5个百分点。

分收入水平来看,高、中、低收入消费者对当前家庭收入状况表示满意的分别为63.8%、53.0%和39.3%,与上月相比,高、低收入者分别减少0.9和1.8个百分点,中等收入者增加3.7个百分点;对未来家庭收入状况预期乐观的分别为70.3%、58.2%和43.2%,与上月相比,高、中等收入者分别增加0.8和1.8个百分点,低收入者减少2.2个百分点。

消费意愿基本平稳

关于消费意愿方面,调查结果显示,47.4%的消费者认为当前是购买自己所需物品的良好时机,比上月增加0.4个百分点。其中,城市和农村消费者中认可当前为购物良好时机的比重分别为47.4%和47.3%,城市与上月基本持平(略减0.1个百分点),农村比上月增加1.5个百分点。

对未来6个月家庭余钱的主要用途,调查结果显示,消费者选择比重最高的是购买商品和服务,为44.9%;其次是储蓄,为43.1%;再次是投资股票/基金/黄金/银行理财产品(比重为12.8%)和投资房地产(比重为9.0%)。另有24.3%的消费者表示没有余钱。

分城乡来看,城、乡消费者余钱的主要用途选择比重最高的均为购买商品和服务,分别为46.0%和42.2%,分别比排第二位的储蓄高0.9和3.9个百分点;城市排第三和第四位的分别是投资股票/基金/黄金/银行理财产品和投资房地产,而农村在这两者中选择投资房地产的比重略高。调查还显示,农村消费者没有余钱的比重较高,为33.8%,比城市高13.2个百分点。

通胀预期基本平稳,房价预期变化不大

关于通胀预期调查结果显示,51.0%的消费者认为未来6个月价格总水平会“上涨”,39.3%认为“保持不变”,9.7%认为会“下降”,均与上月持平。

分城乡来看,城市和农村消费者预期未来6个月物价“上涨”的分别为53.6%和44.2%,城市比上月增加0.9个百分点,农村比上月减少2.5个百分点。

关于商品房的价格。调查结果显示,相对多数消费者预期商品房价格保持不变。24.9%的消费者预期未来6个月商品房价格“上升”,比上月减少3.2个百分点;46.5%预期“保持不变”,增加2.8个百分点,为调查以来的最高水平;28.6%预期“下降”,增加0.4个百分点。

分地区看,东、中、西部消费者预期房价“上升”的分别为26.6%、23.9%和23.4%,分别比上月减少1.2、4.6和4.6个百分点;预期房价“保持不变”的分别为46.6%、43.9%和50.1%,分别比上月增加2.0、3.5和3.3个百分点;预期房价“下降”的分别为26.8%、32.2%和26.5%,其中东部地区比上月减少0.8个百分点,中、西部地区分别增加1.1和1.3个百分点。

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