首页>广发银行不兑现房贷利息85折承诺 利息多27万
来源:地产中国网综合 2014-10-27 09:38:00 作者:沈梦怡
房贷需谨慎
而自从中国人民银行[微博]在1995年8月颁布了第一个涉及房贷调控的《商业银行自营住房贷款管理暂行办法》后,房贷政策一直在随着房地产市场和整体金融环境的起伏而不断变动,后者亦会随着前者的变化而变化。
以上述《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》为例。通知发布后,据网易房产数据中心统计阳光家缘数据显示,10月6日至12日广州全市网签1679套,环比此前一周的771套,暴涨118%。北京市场新增房源量和新增客源量也都出现较大幅度的提升,根据链家地产[微博]市场研究部统计,10月第二周,日均新增房源量较前一周增加75.4%,日均新增客源量较前一周增加54.2%。
来自北京的周文清即是这购房大军中的一个。十一期间,她马不停蹄的跑了4天,接了无数中介的电话,看了无数楼盘,最后在中介一句“房贷利率都基准了,再不买就错过机会了”的警告下迅速交了定金,签了合同。“其实当时银行都还没有确定回归基准利率,只是中介向我保证的。”她告诉记者,“现在有些担心,万一基准批不下来怎么办?”
而在瞬息万变的市场环境和房贷额度紧张的大背景下,“利率反水”绝不是杞人忧天。
因此,王家恒认为,“银行业最好的做法是在未正式放款之前,不轻易承诺利率,并向购房者做好风险提示,在合同条款中说明因政策变动可能引发的风险,满足购房者的知情权。”
同时,他也提醒购房者,在与银行或者购房中介接洽贷款事宜时,应特别留意所签署的合同文件条款,“不能什么都不看就随便签字,同时也可以要求银行提供合同原件或复印件,或者记下合同编号等信息,便于维权。”(来源:消费者报)
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