在市场缓慢复苏的趋势影响下，高端住宅迎来了属于自己的秋天。据亚豪机构统计数据显示，上周（10月13-19日），北京纯商品住宅实际新增供应905套，中高端改善型住宅达到527套，占比达58%。据记者了解，国安府、中赫万柳书院等多个10万元左右的高端住宅即将入市，别墅市场方面，远洋奥北、远洋LAVIE近期推出二期新品，龙湖双珑原着也在即将迎来首批业主入住之际，加推360-660平方米原着墅王产品，目前蓄客势头喜人。业内人士表示，预计接下来一段时间北京高端住宅的成交还将明显升温，四季度北京高端市场的回暖有望。
10万元豪宅新品陆续入市
9月，保利海德公园的热销，令市场看到高品质高端住宅的市场需求潜力，也拉开了北京10万元级别豪宅扎堆入市的大幕。
中赫旗下的万柳书院，经过长达3年的打造，将于近期以现房姿态入市，预计售价超过10万元/平方米。10月1日，位于东四环沿线的泛海国际居住区取得两栋楼的预售证，其中一栋拟售价格达98185元/平方米。
位于宣武门的国安府已经开始蓄客，预计年内入市。该项目是目前市场在售项目中距离天安门广场最近的项目，仅1400米，共8栋楼，即将入市的是5号楼和7号楼，主力户型为180平方米-220平方米的三居和四居。目前虽然尚不知国安府的定价，但业内预计，以国安府的绝版区位和品质，预计售价也应该在10万元左右。
此外，万科在北京打造的高端住宅北河沿甲柒拾号预计单价也将超过10万元，位于朝阳公园板块的骏豪·中央公园广场预计单价甚至超过15万元。
据机构统计数据显示，2014年-2015年，北京有近7个地王项目或将入市，而其酝酿的开盘价格至少在10万元/平方米-15万元/平方米之间，这也意味着北京高端住宅将大踏步迈入10万元时代。
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