继前期布局之后,近期,万达集团海外地产的首个项目亮相,绿地在全球9国13城项目集体亮相,房企出海步入收获期。业内专家表示,海外房地产业比较成熟,特别是金融与房地产的结合及专业分工都值得国内开发商学习,这些经验会帮助房企再上一个台阶。
万达·伦敦ONE是万达集团海外地产的首个项目,斥资10亿英镑,也是中国地产开发商在欧洲投资的最大单体项目。万达·伦敦ONE位于伦敦一区内——九榆树区的两座滨河塔楼,建筑面积约10.5万平米,包括五星级酒店(伦敦万达文华酒店)以及一栋200米高城市公寓和一栋165米高的临河公寓,成为伦敦最高的住宅项目。
2013年,万达成立英国房地产开发公司——Wanda One(UK)Limited(Wanda One) Wanda
One,该公司负责万达集团OneNineElms项目中伦敦万达酒店和住宅项目的开发。7亿英镑斥资,超五星级的伦敦万达酒店将是中国地产开发商迄今为止在欧洲投资的最大单体项目,是中国酒店品牌第一次走出国门,标志着万达品牌酒店全球布局的开始。
万达伦敦ONE的亮相只是万达近些年来布局海外的一个案例,除了万达之外,进军海外市场已经成为中国地产巨头的共同选择。9月20日,绿地集团海外销售中心揭幕,绿地在全球9国13城项目集体亮相。
自2012年起,绿地便积极踏上海外发展的征程,2013年,绿地集团海外销售额30亿元人民币。2014年,新增100亿美元海外投资,目标销售收入200亿元人民币,海外投资额累计1000亿元人民币,最终形成了“4洲10国100城”的全球战略布局。其间,绿地成功挺进美国、澳大利亚、加拿大、英国、德国、西班牙、韩国、泰国及马来西亚等多个发达国家的核心区域,并建立了四大洲核心城市中心有绿地的优质资源配置版图。
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