北京别墅成交均价高位运行

来源:中华工商时报 2014-10-23 14:08:00

北京前三季度楼市跌声一片,而别墅市场却表现坚挺,成交均价不降反升,抗跌属性凸显。亚豪机构数据显示,8月北京别墅共成交246套,环比增长41%,创近5个月来新高。同时,别墅价格持续向上趋势明显。数据显示,8月京城别墅成交均价36584元/平方米,环比上涨7%。

“虽然今年楼市整体无法与往年匹敌,但目前别墅市场价格仍是涨势。”专业人士认为,剔除市场结构因素,作为稀缺物业,别墅价格坚挺已在多次调控中被证实,虽然调控中也有部分项目打折,但多数能保持价格坚挺,不会像普宅出现深度降价现象。

“近两年成交的多宗别墅用地价格一路攀升,这是促成别墅成交均价上涨的主因。北京近年相继成交多宗容积率在1.4以下别墅地块,楼面价从2.8万元/平方米飙升至4.8万元/平方米,而9月28日成交的石景山一宗容积率为1.1的地块在剔除保障房及建设成本后,住宅楼面价更是逼近5万元/平方米。”业内人士透露,与高企的别墅均价相比,目前京西南区域堪称价值洼地。

北京市房协秘书长陈志也曾公开表示,京西板块的产品不能简单用价格衡量,稀缺性和生态性是其最重要的品质和优势,这样一个区位是北京市以后都不会再有的,未来有很大的发展潜力。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
北京别墅成交均价高位运行
来源:中华工商时报2014-10-23 14:08:00
北京前三季度楼市跌声一片,而别墅市场却表现坚挺,成交均价不降反升,抗跌属性凸显。亚豪机构数据显示,8月北京别墅共成交246套,环比增长41%,创近5个月来新高。同时,别墅价格持续向上趋势明显。数据显示,8月京城别墅成交均价36584元/平方米,环比上涨7%。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved