北环价值井喷成郑州楼市新主场

来源:大河网 2014-10-23 09:21:00

郑州房产——地产中国郑州频道

媒体调查数据显示,北环一直是毕业生、外来务工人员等租房者的重点聚集区。老鸦陈、杨庄、庙李、陈寨……这样一个个耳熟能详的名字,见证着一代又一代“郑漂”的青春与梦想,也酝酿出了这座城市特有的“北环情怀”。

随着十年造城运动大幕拉开,“东移北扩”战略构想提出,承载了无数梦想的北环,再次回到公众视野。这不仅是北区核心价值的体现,也是城市扩张的必要。甚至有业内人士预言,未来郑州发展的黄金十年,就在北区。

“老北环”期待新纪元

在北环,这样一个城中村密集的梦想原生地,熙熙攘攘的人流和哄哄闹闹的环境,让这里成为了中原的“小香港”,也成为郑州最负盛名的城中村集中区。

2014年,随着郑州最大的城中村——老鸦陈升级改造全面启动,北环片区内多个城中村改造纷纷提上日程。当城市改造的步伐聚焦北环,一场轰轰烈烈的造城运动在北环即将展开。无数人青春与回忆里的“北环烙印”,将在轰鸣的推土机声中焕然新生。

这是一个时代的结束,更是一个纪元的开启。随着中原经济区上升为国家战略,“东移北扩”战略构想提出,交通改造全面提速,配套设施不断完善,城中村改造大幕拉开……以北环黄金走廊为核心的郑州北城,这块曾经的梦想腾飞基地,正蜕变为此刻的精英生活主场,成为都市精英置业的首选区域。

大北环概念引来价值井喷

回顾北区的发展史,可以回溯到许多年前。早在上世纪90年代,郑州的城市规划中就首次出现了“东移北扩”的战略构想。这四个字犹如一针强心剂为北区注入了前所未有的活力。汽配大世界、陈寨花卉市场、蔬菜批发市场等专业市场在北区安营扎寨,给北区带来前所未有的旺盛人气。

遗憾的是,“北扩”的步伐远跟不上“东移”的脚步。在东移战略不断取得成果的同时,郑州的北区却进入了一段沉寂时期,发展始终不温不火。究其原因,在于缺乏政策引领,各种基础配套如医疗、商业、教育等相比其他区域较为匮乏。

然而,今日的北环,已不再是昔日的北环;今日的北扩,也比上世纪90年代的北扩更具有战略意义。2012年郑州两会明确提出“两核六城十组团”的大郑州都市框架,不仅让郑州周边各组团的发展步伐骤然提速,呈现出前所未有的迅猛发展姿态,也让郑州北区在郑州新一轮发展中重新寻找到自己的方向。其中,地处城北区级中心核心位置的北环,不仅是未来整个郑州主城区中北部最重要的区级中心,更将与龙湖副中心和北站区级中心共同打造郑州城市的黄金走廊。

根据郑州市人口规划,到2020年,郑州市人口将达到1500万,建成区面积将达到1000平方公里,生产总值达到2万亿元,接近目前河南全省水平……可以说,郑州未来所呈现的,将是一个跨进超级大都市行列的大郑州;显然,这个框架下的北环,也同样将变身为大北环,其角色定位与地位将发生重大的改变。五环时代,将成为郑州升级为超级大都市的必然产物,作为城市黄金中轴的北环,将成为未来区域价值井喷的璀璨高地。

在大郑州都市区的框架下,大北环的概念将引领整个“北城崛起”:坐拥浩渺黄河与起伏邙山,以绝佳生态胜境缔造首席人居佳境;拥揽纵横交通路网,融汇繁华商圈,构筑鼎盛城市版图,北环的升值潜力自然不言而喻。

城市黄金中轴上的宜居之城

道路是一座城市的血管,而环线道路则是城市经济跳动的大动脉。随着五环时代到来,郑州城区面积将快速拉大,带动区域经济飞速发展,环线交通网的有力构建,将为实现中原城市群的共同繁荣打下坚实基础。

“环线”发展的轨迹是郑州城市发展的一贯方向。未来,随着“高速支撑、中心放射、区域联动、村镇成网”交通路网体系的形成,主城区将实现15分钟上快速路、沿快速路15分钟上高速的30分钟市区交通圈,达到 “域外枢纽、域内畅通”的目标格局。目前,在北环区域内,三环快速化工程完工,沿黄快速通道明年即将建成,北五环改造已经开工,地铁2号线正在平稳施工,郑焦城际铁路年底即将通车……城铁、地铁、BRT和常规公交车的无缝衔接,造就了四通八达的交通网,让大北区与嘈杂的大都市若即若离,即可远离喧嚣繁杂,又可快速抵达市中心,这也预示着北区的未来日渐向好。

与此同时,随着立体交通路网的完善与通达,北区不可复制的生态资源也将得到彻底激活,生态价值高速发酵的北区,未来必将成为融生态、休闲、繁华于一体的宜居之城。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
北环价值井喷成郑州楼市新主场
来源:大河网2014-10-23 09:21:00
媒体调查数据显示,北环一直是毕业生、外来务工人员等租房者的重点聚集区。老鸦陈、杨庄、庙李、陈寨……这样一个个耳熟能详的名字,见证着一代又一代“郑漂”的青春与梦想,也酝酿出了这座城市特有的“北环情怀”。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved