土地拍卖，在一定程度上可以看做一个地区房地产市场的晴雨表。南京楼市经过大半年的“寒冬”，土地接二连三流拍，在10月22日迎来取消限购和限贷放松后的首场土地拍卖，颇引人关注。
当天南京市国土局拿出拍卖的地块，是位于南京河西南G52和城东G53两幅“重量级”住宅地，起始楼面价均突破万元。南京土地拍卖市场也出现久违的火爆，共计19家房企报名参与竞拍，现场几乎座无虚席。
最终，经过半小时的竞拍，两幅土地分别以31亿、20亿价格拍出。
报名竞拍河西南G52地块的有华润、万科、上海建工等10家房企。最终的争夺在五矿地产与上海建工中展开，经过26轮竞拍，上海建工以31亿元摘得河西南G52宅地，楼面价达到13821元/平方米。
痛失G52地块的五矿地产，最终经过47轮竞拍，以20亿元的价格拿下城东的G53地块，楼面价达到15455元/平方米。五矿地产现场拿地代表表示，后期将会透露产品的具体类型，并计划在明年9月开盘。
连日来，南京的房产市场小幅回暖，然而尽管住宅成交量有所回升，但高库存压力依旧存在，不少房企在距离年终销售任务还有大段距离的背景下，土地拍卖市场的表现格外受到很多业界人士和开发商的关注。
有业内人士认为，此次的竞拍的激烈程度一定意义上证明众多房企对于未来南京楼市市场的乐观态度，但火爆的原因也与这两幅地块本身“含金量”就颇高有很大关系。较去年相比，开发商拿地趋于理性，但对于稀缺的优质地块，仍然争夺激烈。
回顾2014年至今的南京房产地市场，楼市惨淡，土地市场也一度陷入深度低迷。
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