长沙部分银行二手房贷可申请基准利率

来源:长沙晚报 2014-10-22 09:39:00

央行及银监会联合发文的房贷新政公布20余天,截至目前,已有建行、交通、中信、邮政储蓄等9家银行首套房贷利率回归基准。随着长沙多数银行逐步落地执行细则,不少购房者“等贷”之余忙看房,新房市场回暖趋势下,长期处于低位徘徊的二手房市场,也开始“解冻”。

    二手房市场议价空间收窄

    房贷新政让不少原本犹豫不决的改善型客户群加速出手。吴女士想在天心区南二环内买一套改善性的大户型,原本想等到年底买房的她,10月每个周末都在看二手房。“最多一天看了7套。”她看中一套142㎡的毛坯房,当天就被另一个购房者买走;相邻不远项目的一套挂在网上5个多月的大户型,也于上周五成交。

    记者走访新环境、新门户等近10个门店,发现随着政策和市场条件转好,近期业主让价意愿降低,部分地区个别业主甚至有涨价意向。新环境芙蓉路某门店经理告诉记者,上周成交房源议价空间不超过1%,而新挂房源较10月第一周上涨了1%。

    长沙市房产研究中心数据显示,上周长沙内六区二手房市场成交335套,环比增长64.2%。不过,有业内人士表示,交易量的环比大幅上涨,主要还是因为国庆黄金周期间的成交备案滞后。伟业我爱我家长沙分公司总经理黄奕淳认为,首贷放松有助于二手房市场止步探底,真正回暖仍需时日。
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长沙部分银行二手房贷可申请基准利率
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央行及银监会联合发文的房贷新政公布20余天,截至目前,已有建行、交通、中信、邮政储蓄等9家银行首套房贷利率回归基准。随着长沙多数银行逐步落地执行细则,不少购房者“等贷”之余忙看房,新房市场回暖趋势下,长期处于低位徘徊的二手房市场,也开始“解冻”。
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