房山否认为售后包租楼盘提供补贴

来源:地产中国网综合 2014-10-22 08:14:00

近期,本报相继关注了多个楼盘在京出现售后包租的行为,进一步调查发现,部分承诺售后包租的楼盘销售人员自称获得区域政府的补贴,但相关政府部门接受北京商报记者采访时在予以否认的同时,也承认授予了相关产业园的牌匾。

    自称获区政府租金补贴

    根据绿地销售人员介绍,目前房山区写字楼的日租金在2.3-2.5元/平方米之间,而按照承诺给购房者总房款8%的回报,该项目需要日租金达到4.5元/平方米,相当于每销售1平方米,开发商需要每天补贴2元左右的租金给购房者作为投资回报。

    为了解决开发商的租金差,房山区政府以每日每平方米1元的标准向开发商予以补贴。并在今年4月房山区向绿地启航国际三期项目授予了“文化创意产业园”的牌匾。

    中国房地产学会副会长陈国强在接受北京商报记者采访时表示,售后包租以及投资回报承诺通常出现在写字楼、商铺等物业销售环节,这与政府对该种物业的监管与住宅存在一定差异性有关,这也为一些开发商的趁虚而入留出了空间。
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房山否认为售后包租楼盘提供补贴
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近期,本报相继关注了多个楼盘在京出现售后包租的行为,进一步调查发现,部分承诺售后包租的楼盘销售人员自称获得区域政府的补贴,但相关政府部门接受北京商报记者采访时在予以否认的同时,也承认授予了相关产业园的牌匾。
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