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北京单价超12万项目获批豪宅厮杀将更激烈

来源：地产中国网综合 2014-10-21 08:00:00

    豪宅厮杀更为激烈

    据郭毅介绍，北京千万元以上豪宅每年的消化量在3000套左右，其中单套1500万-3000万元的改善型豪宅每年的成交量为2000余套，而单套价格在3000万元以上的超级豪宅则每年能够卖出100套左右。郭毅继续指出，由于一批由高价地衍生而来的项目在今年下半年集中入市，将推升豪宅市场供应处于空前高位。

    “改善型豪宅消费者今年主要受信贷政策不放松影响少有出手，截至目前该类型豪宅的成交量较去年已减少了三成左右，直到9月才有成交量回升的势头。”郭毅根据亚豪机构统计数据指出，即便限贷松绑政策将利好高端市场，但供应量的增加会再次加大项目去化难度。

    从全北京范围内看，除了上述孙河等传统豪宅板块外，农展地块、东坝地块、西局地块以及亦庄地块都将成为豪宅供应集中区。据悉，由中赫操盘的超级豪宅项目万柳书院项目、融创农展馆项目相继传出了入市消息。

    (来源：北京商报)

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北京单价超12万项目获批豪宅厮杀将更激烈

来源：地产中国网综合2014-10-21 08:00:00

北京商报记者昨日从市住建委发布的最新一期新房预售许可证名单发现，远洋地产“远洋璟湖园”项目，部分获批房源单价已经超过12万元，成为今年获批住宅的最高单价。值得注意的是，该项目所在的孙河板块，仅这一年就有包括泰禾北京院子、九章别墅等豪宅相继入市，这意味着随着豪宅入市条件的松绑，过去两年的高价地块项目也将加速入市，北京楼市将由此迎来豪宅激战。

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北京单价超12万项目获批 豪宅厮杀将更激烈

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