交通银行房贷新政无锡落地 95折利率优惠即日执行

来源:地产中国网 2014-10-20 09:28:00

10月17日,交通银行消息人士透露,交通银行无锡分行已下发新的房贷细则。细则显示,对贷款购买首套普通自住房的家庭,继续执行最低首付款比例为30%,贷款利率最低执行基准利率下浮5%,即日执行。

自9月30日下午,央行发布首套房认定和房贷新政以来,市场不断发酵,无锡终于迎来了新政落地的第一家银行。据消息人士透露,除了针对首套房的95折优惠外,对于改善型购房者,相比以往也制定了不同程度的贷款优惠。力度之大,可谓“空前绝后”。

据统计,目前无锡执行的首套房贷款最低利率,为中信银行、无锡农行行等银行针对本届房交会推出了首套房88折优惠利率,”,虽利率较高,都仅针对17-20日4天房交会参展开发商的优惠。长期执行优惠政策的,目前仅交通银行一家。

“目前贷款利率最低执行基准利率下浮5%。”,交通银行的工作人员如是说,“不止是首套房,二套房符合条件也可享受首套房的优惠”,但对于对拥有2套及以上住房的家庭,想申请贷款,最低首付款比例为40%,中高端客户可适当放宽至最低35%他表示“对有2笔以上(含)未结清住房贷款的家庭,不予受理其房贷申请。”

而对于无锡银行房贷利率的走向,业内人士表示,新政落地需要一段时间,随着交行的率先“发力”,无锡的等待时间可能会有所较少,在“9·30房贷新政”作用下,未来各行贷款利率都将所下调,本月底前或将陆续出台相应的利率调整方案。

  交通银行无锡分行房贷新政细则:

  1、对贷款购买首套普通自住房的家庭,继续执行最低首付款比例为30%,贷款利率最低执行基准利率下浮5%。

  2、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款首付和利率政策,执行细则要求参照上述第1条。

  3、对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,贷款最低首付款比例为40%,中高端客户可适当放宽至最低35%,贷款利率执行首套贷款政策。

  4、对拥有1套或多套住房且存在1笔尚未结清住房贷款的家庭,按二套房政策执行,贷款最低首付款比例为60%,贷款利率执行最低基准利率上浮10%。

  5、对有2笔以上(含)未结清住房贷款的家庭,不予受理其房贷申请。

  6、对外地户籍的房贷借款申请人,可不要求提供社保或所得税缴纳凭证。

  7、对于在新政出台前接单但还未放款的贷款,单笔业务操作时以借款合同签约日期为依据。

  8、以上所有已结清或未结清贷款均含住房公积金贷款。

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10月17日下午,交通银行消息人士透露,交通银行无锡分行已下发新的房贷细则。细则显示,对贷款购买首套普通自住房的家庭,继续执行最低首付款比例为30%,贷款利率最低执行基准利率下浮5%,即日执行。
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