吃力不讨好” 购房者不买秋交会的帐

来源:地产中国网 2014-10-20 09:24:00

一年一度的无锡秋季房交会正如火如荼地进行。限购限贷放开的政策利好,加上传统意义上金九银十的购房“黄金时代”,业内普遍对2014年秋交会抱有很高的期待。然而,记者在走访中发现,逛展的大部分看房者似乎对秋交会优惠并不感冒,对展会的号召力也似乎心存芥蒂。

  在中海凤凰熙岸的展厅记者留意到一对年迈夫妻,在交流中得知,这对老夫妻是打算换房子的,然而在秋交会上并没有找到满意的房源。“之前我们已经去很多楼盘看过了,九龙仓时代上城有一套房子我们还是比较中意的,就是楼层太高了在40几层,不适合我们老年人居住。后来在电视上看到有秋交会就过来看看,没想到逛了一下午还是没有合适的。要么就是期房等的时间太久、要么就是户型太大两个人住着浪费,还有的价格太高超出我们的预支,所以挑来挑去还是一无所获。”一位周女士也表达了同样的困惑,“感觉今年的房源太少了,看来看去就那样,没什么特别出挑的,让我很失望。”


 

  针对这一现象,记者特意做了一番调查。与2013年50多家楼盘600万方房源相比,今年仅20余家参展楼盘200套特价房源确实显得有些单薄。但从户型种类和区域分布上看,今年与去年相差并不太大。“户型种类还是很全的,可能他们所说的现象只是个别尾盘,所剩房源太少,或者是他们参观的展厅是纯大户型的高端住宅,否则找不到理想房源的可能性很小”,某刚需楼盘的置业顾问这样解释。

  房源不足仅仅是购房者其中的一个吐槽点,很多购房者还对秋交会的优惠产生质疑,“因为之前很多参展的楼盘我都去过了,也知道他们的优惠,跟秋交会上的比较没什么大的出入,除了把售楼处搬到这边,其他方面都一样儿一样儿的”,一位年轻小伙笑着说。较为偏激的购房者则直接告诉记者,“都是打着特价房的噱头做样子,谁不知道那些房子都是别人挑剩下的次品,不是楼层不好就是位置太偏,甚至房子质量有问题,真正看中的房源优惠与之前相比几乎为零。”

  逛过两届房交会的一位小姐则对今年秋交会的含金量很是怀疑,“今年人比去年少多了,感觉都是打酱油的,不是卖房子的就是发传单的,真正买房的人寥寥无几。”在回答今年是否会考虑买房时,她坦言,“现在政策还是非常有利的,是买房的好时机,我现在天天就盼着房贷七折的利率能下来,那时候说不会出手都没人相信。”


  虽然购房者对秋交会槽点颇多,但在房价这一根本问题上大多数逛展者意见一致,“房价说实话还是可以的,不高不低一直很稳定。”、“就像被吊在半空中似的,升不上去也掉不下来”、“不算太高能接受,当然能降点的话就更好了。”从记者目前了解的数据看,虽然部分购房者对今年的秋交会爱答不理,但至少从数据上看,成交还是比较喜人的。今年秋交会首日即取得了150多套的好成绩,10月18日则成交了近200套,这与2013年四天才成交359套的成绩相比还是非常令人期待的。

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吃力不讨好” 购房者不买秋交会的帐
来源:地产中国网2014-10-20 09:24:00
一年一度的无锡秋季房交会正如火如荼地进行。限购限贷放开的政策利好,加上传统意义上金九银十的购房“黄金时代”,业内普遍对2014年秋交会抱有很高的期待。然而,记者在走访中发现,逛展的大部分购房者似乎对秋交会优惠并不感冒,对展会的号召力也似乎心存芥蒂。
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