无锡公积金贷款担保费尚未取消

来源:地产中国网 2014-10-20 09:06:00

“公积金贷款的担保费不收了?那可以省好几千元的!”昨日,蒋女士在听说了公积金房贷减负政策后,激动不已。

13日,央行、财政部、住建部三部门联合发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。据了解,无锡目前使用公积金贷款并不需要缴纳贷款保险、公证和评估费,只收取担保费一项,费用由担保公司征收,收费标准为“贷款金额×年限×1‰”。如果选择提前还款不退相应担保金的话,费用可以在原基础上打7折。通常市民在公积金贷款时会选择打7折。也就是说,公积金贷款60万元、贷10年,收担保费4200元。

蒋女士刚刚订了一套商品住宅,准备公积金贷款60万元、贷15年,她算了一下折后担保费还要交6300元。“如果这笔费用免了,一个冰箱钱就回来了。”蒋女士无比期待政策的尽早实施。

“这个三部门发文目前我们暂时还没有收到,但我们已通过其他渠道了解了文件内容。”相关部门人士表示,政策从出台到落地需要一个过程,没那么快实施,目前他们正在对文件精神进行研究、学习,一旦落实,会第一时间公布。

无锡市住房公积金管理中心负责人介绍,住房公积金贷款主要满足职工的基本住房需求,无锡一直在坚持“应贷尽贷”的原则。10月1日起,无锡还推行了公积金新政,借款人及配偶均正常缴存住房公积金的,最高贷款额度从原先的50万元提高至60万元;首次公积金贷款时,所购住房建筑面积大于120平米,该住房产权已转移给他人的职工家庭,可以申请办理第二次公积金贷款。

对于此次三部门的联合发文,业内人士认为,取消的收费项目产生的费用具体到每套房子并没有多少钱,但不管毕竟也是在减轻购房交易环节的成本,还是利于民、有利于活跃市场的。

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新政策主要包括,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款,贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的缴存职工。住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,可适当提高首套自住住房贷款额度。各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。三部门明确要求降低贷款中间费用,取消住房公积金贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

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无锡公积金贷款担保费尚未取消
来源:地产中国网2014-10-20 09:06:00
13日,央行、财政部、住建部三部门联合发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。13日,央行、财政部、住建部三部门联合发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。
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