胡润富豪榜显示:前50名地产富豪上榜门槛降13%

来源:地产中国网 2014-10-20 08:00:00

《2014胡润房地产富豪榜》显示

前50名地产富豪上榜门槛下降13%

35%上榜房地产富豪为全国政协委员或人大代表

今年,房地产业不再是胡润百富榜上榜人数最多的行业,有352人上榜,占总人数19.8%,前10名富豪中,只有两位从事房地产。根据胡润研究院日前发布的《2014胡润房地产富豪榜》,房地产富豪榜前50名的平均财富比去年下降5%,为149亿元;前50名上榜门槛比去年降低13%,为65亿元,回到2011年的水平。

这是胡润研究院连续第九次发布“胡润房地产富豪榜”前50名。与胡润百富榜总榜不同,房地产富豪榜只计算企业家在房地产领域的财富。上榜富豪财富计算的截止日期为2014年8月15日。

该榜单显示,60岁的王健林及其家族以1100亿元蝉联“地产首富”,73岁的陈丽华以385亿元上升一位摘得房地产“榜眼”之位;2007年、2008年的地产首富、33岁的杨惠妍以335亿元位列第三。

王健林及其家族以1100亿元蝉联“地产首富”,这是王健林5年内第四次名列房地产榜首位,也是第一个获得房地产榜首富“三连冠”的企业家,财富比去年上升9%。今年9月,万达已在香港递交上市申请,万达商业地产计划整体于今年年底在香港挂牌上市,计划筹资规模在60亿美元左右。2013年,万达商业地产总资产2600亿元,净资产1100亿元,年净利润248亿元。作为全球商业地产行业的龙头企业,万达计划今年开业24座万达广场,持有物业面积2203万平米,成为全球规模第一的不动产企业。

王健林也是房地产榜上最国际化的企业家,继去年7亿英镑在伦敦建超五星级万达酒店,以及3.2亿英镑收购英国圣汐游艇公司之后,王健林最近一年国际动作频繁,包括投资洛杉矶、芝加哥、澳大利亚和马德里,共花了200多亿元。孙喜双持有万达商业地产6.3%的股份,位列房地产榜第31位。

73岁的陈丽华财富比去年增加一成,仍然是今年的全球白手起家女首富。富华国际于今年6月顺利完成对墨尔本地标建筑柏悦酒店的收购,交易包括柏悦酒店240间客房以及毗邻的停车场,交易总额达1.3亿澳元。

2007、2008年的地产首富、33岁的杨惠妍以335亿元位列第三,财富比去年下跌21%。去年碧桂园整体收入627亿元,同比增长49.6%;实现净利润85亿元,同比增长24%。受累马航事件以及业绩目标被指过于保守,碧桂园今年3月公布去年业绩后股价连续大跌,距其半年前的最高价跌幅达50%。目前碧桂园是市值第二大的民营房地产公司,市值575亿元,但是同比降低了27%。

值得关注的是,与去年前10相比,47岁的王文学新进入前10,位列第六,财富增长17%。华夏幸福中国领先的产业新城运营商。目前,公司资产规模接近1000亿元,今年上半年整体销售额达242亿元,相比去年同期增长52%。

胡润百富创始人兼首席调研员胡润表示:“今年国际地产投资的趋势很明显,主要因素包括国际地产性价比较高(人民币的强势和海外地产价格相对便宜)、在中国地产市场放慢速度时可以分散风险,以及中国消费者的国际化需求。”

根据榜单显示,北京和广东绝对是最多地产富豪设立企业总部的地区,分别有14位和13位上榜,占整个房地产榜的一半多。其中,广东比去年增加1位。上海仍然以5位保持第三。福建比去年增加1位,到5位,与上海并列第三。重庆比去年减少2位,排名降到第八。

从企业家出生地来看,粤商仍然最多,有13位,比去年增加2位;其次是闽商和浙商,分别有8位和6位。

该榜还显示,有高达35%的上榜房地产富豪拥有国家政治身份,远远高于今年百富榜总榜企业家拥有话语权的比例(13.7%)。其中,政协委员有12位:陈丽华、许荣茂、许家印、王文学、张近东、卢志强、张力、黄文仔、陈红天、杨铿、林定强和黄其森。其中,许家印是十二届全国政协常委。人大代表有2位:吴亚军和魏少军。本报记者 周凯

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胡润富豪榜显示:前50名地产富豪上榜门槛降13%
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今年,房地产业不再是胡润百富榜上榜人数最多的行业,有352人上榜,占总人数19.8%,前10名富豪中,只有两位从事房地产。根据胡润研究院日前发布的《2014胡润房地产富豪榜》,房地产富豪榜前50名的平均财富比去年下降5%,为149亿元;前50名上榜门槛比去年降低13%,为65亿元,回到2011年的水平。
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