市场：买家观望将出手
“认贷不认房”新政松绑楼市，一石激起千层浪。本月初，从中原地产的二手门店所反馈的情况来看，看房及咨询客户明显增多，客户日均进店量相比日常休息日增加70%以上，缴纳意向金的客户增加5成。然而，由于具体细则还没明朗，大多数买家均处于观望状态。我爱我家交易量显示，今年“十一”期间，平均每天二手房买卖交易量与中秋小长假持平，与去年黄金周相比日均交易量下滑15%左右。节后第一个工作周，记者又多方采访发现，银行执行进展也不一，有银行已按新政受理房贷申请，也有银行表示细则仍待制定。
工作日第一周，记者在本市某中介看到这样一幕。多位看房者不停地向经纪人咨询各种问题，其中很多人都关注信贷政策的变化，都想确定新规定是否真的可以实施，何时能落地执行。市民韩女士对记者说：“家里的房子房龄已经近二十年了，现在儿子也已成家立业，我们早就该改善一下居住环境，享受晚年生活。听说目前出现新政策了，只要结清了房贷，再买房时就能享受首套房贷政策，对于我们来说，真是一大利好消息啊，但不知道具体细则何时落地，我们准备一边看房一边等待。”此时，某中介白堤路店经纪人在电话中说道：“现在实施‘认贷不认房’政策了，您不是一直烦恼二套贷款利率高吗？现在可以考虑出手了，您有时间再来看看房源吧。”
不少中介门店工作人员表示，本月以来，二手房“带看”人数已超过“五一”、中秋等假期。黄金周期间，各大中介经纪人基本都不休息，忙着陪同预约看房的客户看房。中原地产称，缴纳意向金的客户在黄金周期间增加5成，这部分客户的签约将在10月份的后三周进行，预计后期二手房成交相比9月份将出现一定幅度的上升，到访客户大多为购买婚房的刚需购房者和改善型需求购房者。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
