如果说在今年上半场,各家房企还能边观望边前行,进入四季度,便不得不与时间赛跑了。尽管“金九”的数据显示出,大部分房企的销售额和销售面积都出现了双增长,但并不意味着大功已告成。在严峻的市场形势中,今年四季度的放量冲刺,将成为房企的当务之急。
近六成房企售价同比下滑
舍价保量在今天来看,已经成为当前房地产市场中最流行的词汇,而在全国范围内楼市持续的胶着情绪之中,用价格来做文章已成为房企的共识,这一点在三季度的房企成交情况中十分明显。
根据克尔瑞数据统计显示,有近六成房企的销售均价较上半年出现下滑。其中,销售均价降幅在10%以内的房企有26家,说明多数企业的销售价格在三季度均采取了降价措施。为了促进销售,融创中国、保利地产(600048,股吧)和中海地产等企业的销售均价与今年上半年相比出现不同程度下调。
而降幅在10%以上的企业也有6家,包括金科、绿城、雅居乐等房企。其中,雅居乐三季度全线降价促销,清理存货。金科在9月也打出了“买一送一”的方式,让利幅度较大。绿城今年承受较大压力,企业为了提升销售,一些项目实行了降价清盘。
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