“沙老大”有三类 小区交房闻风而动垄断手段不一

来源:大河网 2014-10-17 09:52:00

郑州房产——地产中国郑州频道

“沙老大”势力也分大小,常上演“黑吃黑”;他们的垄断手段多样,或文或武……不仅在郑州,全国多地都有“沙老大”横行的身影。这些“沙老大”都是些什么人?他们是如何垄断小区大沙生意、损害业主利益的?

“沙老大”势力有大小不乏“黑吃黑”

“沙老大”到底都是些什么人?郑州警方曾就此专门展开研判。

专案组民警刘涛告诉记者,如同大鱼吃小鱼、小鱼吃虾米的自然法则一样,“沙老大”当中势力也分大小,其中不乏“黑吃黑”类型,一般来讲分为三类。

新建小区拆迁前的原住村民,是第一类型,这也是市民通常所遇到的。拆迁后,一些村民会在小区内做大沙生意。专业卖沙者则是第二类“沙老大”,多是外地人,其中有夫妻档、兄弟档等模式。

而前文所述涉嫌团伙犯罪的李东、王涛等团伙,则是第三种,他们的地位和势力,俨然凌驾于前两种“沙老大”之上。他们成员为数众多,为争夺地盘不断四处挑衅,多次引发斗殴。此外,也有个别小区物业人员自己充当“沙老大”,譬如金水区一小区物业副总,同时也是一名“沙老大”(后文将有报道)。

小区交房闻风而动垄断手段不一

不论大小“沙老大”,只要一听说有新的小区交房,他们就会立即闻风出动。能有如此积极的原动力,自然是被暴利吸引。

民警介绍说,在抢占地盘时,不同的“沙老大”手段不一。村民形成的“沙老大”,往往不与物业沟通,他们以土地被占生活困难,找些小生意做为由直接进驻小区,物业通常很无奈。由于其素质参差不齐,业主在自行运沙时,往往会遭其阻拦。他们会使用言语威胁、尾随跟踪、轮胎放气、堵锁眼等手段骚扰业主。

据介绍,以贩卖大沙为生的一些“沙老大”,招数是与物业主动协商,或买通物业领导得到授权,或缴纳适当的承包费,与物业签订排他性的协议,垄断小区大沙经营。一些小区是由小区物业保安协助,将其他卖沙者挡在门外,一些则是“沙老大”自己负责所有事宜。这种“沙老大”有时也会试图进入其他小区,与原有贩沙者达成一种默契的妥协,双方心照不宣,共同垄断小区生意并抬高价格。

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“沙老大”势力也分大小,常上演“黑吃黑”;他们的垄断手段多样,或文或武……不仅在郑州,全国多地都有“沙老大”横行的身影。这些“沙老大”都是些什么人?他们是如何垄断小区大沙生意、损害业主利益的?
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