9.30央行新政实施以来，北京楼市成交出现小幅回升，究其原因，业内专家表示，“随着地方银行新政细则的相继出台，新政对楼市的刺激效果逐步显现出来，尤其是放开二套房贷，大大刺激了改善型需求的释放与回归。”
京城楼市出现小反弹
国庆节前夕，央行发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通过取消三套限贷令，取消外地人限贷令，二套房“认贷不认房”等措施加大救市力度。如今，新政发布已经过去了十多天，北京楼市成交情况也出现了小幅反弹。
北京市住建委网站房地产交易数据显示，国庆节前六天，新建住宅签约套数为783套，二手房住宅签约44套。和去年国庆楼市相比，新建住宅成交几乎翻倍。在市场成交情况好转的背景下，购房者对市场的信心也在进一步增强。对此，业内专家分析称，“随着新政细则逐步落地，首次购买第二套房的家庭作为新政最大的受益者或将逐渐回归市场，而在他们的带动下，北京楼市或将进一步持续放量。”
记者走访中冶。德贤公馆、亦庄。金茂悦、首开。香溪郡等楼盘发现，黄金周期间这些项目售楼处的客户到访量明显提升。据首开香溪郡相关负责人介绍，十一期间，楼盘来电来访量较之平日最高峰亦有大幅增加。“香溪郡以刚需及首次改善型客户为主，其中90平米及以上改善型三居四居产品为项目主力户型，新政的出台也进一步引发了客户对项目的关注。”
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