自住房成楼市成交主力 促使房价回归

来源:京华时报 2014-10-17 08:10:00

随着自住型商品房供应、成交的持续增加,北京楼市结构发生着改变。来自机构统计显示,在上周楼市成交中,自住型商品房成为绝对主力,在改变北京楼市成交结构的同时,自住房入市在很大程度上拉低了周边区域商品住宅的销售价格,迫使定位刚需的项目开发商调低开盘价。

两自住房摇号

10月11日,位于东五环豆各庄的恒大御景湾自住房项目正式启动摇号,本次参加摇号、选房的13栋自住房楼房源共1573套,现场公示最终实际参与本次摇号的优先家庭共计46981户,非优先家庭10982户。项目将于10月17日开始选房。

恒大御景湾位于朝阳区豆各庄黄厂路,包含15栋自住型商品房,共2041户。计划于2016年12月31日交楼,销售价格2.2万/平米。作为恒大集团首个亮相北京的自住型商品房项目,恒大御景湾自1月13日启动网上申购登记起,备受热捧,共计14.8万户登记成功,申购比例约为73:1。

本次参加摇号、选房的13栋自住房楼房源共1573套,其中一居室21套,二居室1207套,三居室345套。现场信息显示,恒大御景湾最终确认申购家庭为65404户,通过购房资格审核的家庭共62888户,其中,优先家庭共51656户,非优先家庭11232户。65404户购房家庭中,撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭,本次摇号均予以剔除。现场公示最终实际参与本次摇号的优先家庭共计46981户,非优先家庭10982户。项目将于10月17日开始选房。

针对不少申购家庭关心的项目贷款问题,御景湾项目相关负责人介绍,该项目接受商贷、公积金贷款以及组合贷三种方式。此外,据项目负责人介绍,在项目周边已有的医疗、教育、生活、商业配套基础上,恒大御景湾特打造社区幼儿园、室内文体活动中心托老所以及集餐饮、娱乐、休闲于一体的商业配套--“汇金街”。据悉,除了恒大御景湾外,位于房山的中国铁建·原香嘉苑自住型商品房项目也于当日公开摇号,该项目共有房源1401套,销售单价10500元/平米。

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自住房成楼市成交主力 促使房价回归
来源:京华时报2014-10-17 08:10:00
随着自住型商品房供应、成交的持续增加,北京楼市结构发生着改变。来自机构统计显示,在上周楼市成交中,自住型商品房成为绝对主力,在改变北京楼市成交结构的同时,自住房入市在很大程度上拉低了周边区域商品住宅的销售价格,迫使定位刚需的项目开发商调低开盘价。
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